Dwupoziomowy apartament w samym centrum Wrocławia!

Polecam do wynajęcia wyjątkowy, dwupoziomowy apartament położony, w samym sercu Wrocławskiego Rynku. Apartament usytuowany jest na 5. i 6. piętrze budynku (najwyższa kondygnacja!). Lokal wyposażony, klimatyzowany, dwupoziomowy o powierzchni 80 m?. Na dolnym poziomie znajduje się przestronny salonu połączony z kuchnią i częścią jadalną, łazienki oraz garderoby. Na górnym poziomie znajduje się sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras, stanowiący dodatkową, prywatną przestrzeń do wypoczynku oraz, dodatkowy pokój do zagospodarowania. Nieruchomość wyróżnia się eleganckim wykończeniem, drewnianymi podłogami oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Dodatkowym atutem jest usytuowanie apartamentu od strony przeciwnej do głównego ciągu ulicy, co pozwala cieszyć się ciszą i większym poczuciem prywatności, mimo lokalizacji w samym centrum miasta. Budynek z windą znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie płyty rynku, w otoczeniu klimatycznych kamienic, restauracji, kawiarni, sklepów i licznych punktów usługowych. To idealne miejsce dla osób ceniących życie w centrum miasta, z dostępem do najważniejszych atrakcji Wrocławia na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajdują się również liczne przystanki komunikacji miejskiej: Oławska (ok. 50 m), Świdnicka (ok. 200 m), Galeria Dominikańska (ok. 200 m) oraz Wita Stwosza (ok. 245 m). Czynsz najmu wynosi 6500 zł netto miesięcznie (+ VAT / istnieje możliwość wynajęcia przez osobę fizyczną bez VAT-u), dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wysokości 1147 zł netto oraz prąd według zużycia. Kaucja zwrotna w wysokości 7900 zł. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Arkadiusz Franczyk 603 052 527 / 71 792 72 75, Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. I'm offering a unique, two-story apartment for rent, located in the heart of Wrocław's Market Square. The apartment is located on the 5th and 6th floors of the building (the top floor!). This fully furnished, air-conditioned, two-story unit measures 80 m?. The ground floor features a spacious living room with a kitchen and dining area, a bathroom, and a walk-in closet. The upper level features a bedroom with direct access to the terrace, providing additional private space for relaxation, and an additional room that can be converted into a separate room. The property boasts elegant finishes, wooden floors, and large windows that provide excellent interior lighting. An additional advantage is the apartment's location, away from the main street, allowing for peace and a greater sense of privacy, despite its location in the heart of the city. The building, with an elevator, is located directly next to the market square, surrounded by atmospheric tenement houses, restaurants, cafes, shops, and numerous service outlets. It's an ideal location for those who value city-center living, with access to Wrocław's most important attractions at their fingertips. Numerous public transportation stops are also nearby: Oławska (approx. 50 meters), Świdnicka (approx. 200 meters), Galeria Dominikańska (approx. 200 meters), and Wita Stwosza (approx. 245 meters). The rent is PLN 6,500 net per month (+ VAT / it is possible to rent by a private person without VAT), additionally payable administrative rent of PLN 1,147 net and electricity according to consumption. Refundable deposit in the amount of PLN 7,900. I highly recommend it and invite you to a presentation. Arkadiusz Franczyk 603 052 527 / 71 792 72 75, MAGNUS Real Estate Agency, Wrocław, ul. Krakowska 52, room no. 1 The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. Kontakt: Arkadiusz Franczyk tel: 603052527 biuro@magnus.wroc.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 23780 Kontakt do biura: Magnus 603082006 biuro@magnus.wroc.pl Numer oferty: 15/19651/OMW NIE