Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z niezależnym pomieszczeniem biurowym!

1 089 000 zł
Wielkopolska, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia

68.9 m²

Cena za m²

15806 zł/m²

Rok budowy

1930

Piętro

Parter / 1

Ogrzewanie

Gazowe

Rodzaj zabudowy

Dom Wolnostojący

Rynek

Wtórny

Liczba pokoi

3

ogłoszenie prywatne

Tak

internet

Tak

piwnica

Tak

Dostępne od

2.07.2026
Opis
Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski Nr licencji PFRN 29569 tel. 602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni i spokojną atmosferą, przy jednoczesnej bliskości punktów usługowych i lokalnych sklepów. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz urokliwego parku podkreśla doskonałą lokalizację nieruchomości. W sąsiedztwie Park Złotnicki i Park Leśnicki! Układ pomieszczeń: - Salon ok 25 m2, - Pokój ok 14 m2, - Sypialnia ok. 10 m2, - Kuchnia ok. 9 m2, - Łazienka ok. 4.5 m2, - Przedpokój. Do mieszkania przylega niezależne, ogrzewane pomieszczenie o powierzchni ok. 30 m2, wyposażone w osobną toaletę i kuchnię . Może z powodzeniem pełnić funkcję kawalerki, pracowni, biura lub przestrzeni do wynajęcia. Wymiary pomieszczeń są orientacyjne. Najważniejsze informacje: - Do mieszkania przynależą - garaż, dwie piwnice (12 i 16 m) oraz osobne pomieszczenie biurowe (ok. 30 m2), - Mieszkanie bezczynszowe, - Przestronne jasne pomieszczenia, - Do mieszkania przynależą dwie piwnice o pow. 12 i 16 m2, - Wyjście na duży ogród bezpośrednio z mieszkania, - W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia, w tym zachwycająca magnolia i duży orzech, - Ogrzewanie gazowe, - Dwustronna ekspozycja, - W otoczeniu nieruchomości sklepy, parki, boisko, punkty gastronomiczne. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i swobodę. Mieszkanie w przedwojennej willi łączy w sobie urok klasycznej architektury z potencjałem, który trudno znaleźć w mieście. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Łukasz Szajkowski tel. 602 101 602 link do filmu - prezentacji https://www.youtube.com/watch?v=1WO4pYCmfEM
Mapa