Słoneczne, 2 pokoje tuż przy stacji metra Służew

Do sprzedaży duże, zadbane 2-pokojowe mieszkanie położone na Mokotowie na rogu ul. Wałbrzyskiej i Podbipięty, tuż przy stacji metra Służew. BUDYNEK Mieszkanie jest położone na 4 piętrze, w budynku z dużą, nową windą. Budynek oddany w 1993 roku, został zbudowany w technologii ramy H i jest po ociepleniu i odnowieniu elewacji. Budynek jest również przystosowany dla osób niepełnosprawnych, ma łagodny zjazd bez barier architektonicznych. Klatka schodowa jest monitorowana. MIESZKANIE Mieszkanie z widokiem na panoramę Warszawy, bardzo jasne i słoneczne, okna wychodzą na południowy zachód. Na całość o pow. 53,1 m2, składa się: 1. Ustawny salon o pow. 19m2 2. Sypialnia o pow. 16m2 3. Oddzielna i widna kuchnia o pow. 10m2 4. Duża łazienka o pow. 5m2 z dużym prysznicem i WC. W łazience mieści się również pralka. 5. Przedpokój o pow. 3m2 z szafą. DODATKOWO: -balkon o pow. ok. 4m2, z betonowymi donicami na rośliny -piwnica o pow. ok. 5m2 na poziomie -1 ( można też korzystać z komórki na półpiętrze, dostępnej dla 3 mieszkań). -miejsce parkingowe z wjazdem na pilota na zamkniętym parkingu społecznym, opłata 100 zł/ miesięcznie. W bloku jest też wózkownia (rowerownia) na parterze. Mieszkanie jest ciepłe, czyste i zadbane. Na podłodze w pokojach położone panele, w przedpokoju, kuchni i łazience terakota. Mieszkanie zostało odświeżone 2 lata temu oraz wymieniono panele podłogowe. Łazienka całkowicie po remoncie. Nowa kabina prysznicowa z brodzikiem. Wymienione drzwi wewnętrzne w całym mieszkaniu. Wymienione rury wodno-kanalizacyjne oraz wyremontowane balkony. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Mokotów. Status prawny - spółdzielcze prawo własności, założona KW, wolna od kredytu. Ogrzewanie miejskie. Do gotowania kuchnia gazowa. Czynsz z zaliczkami 950 zł ( w tym opłata parkingowa 100 zł ). Dodatkowo liczniki: gaz i prąd. LOKALIZACJA Świetna lokalizacja zwłaszcza dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. Dosłownie kilkadziesiąt kroków do stacji metra. Kilka kroków od budynku znajduje się piekarnia gruzińska , kebab, mały sklep spożywczy, kiosk. Paczkomaty są bezpośrednio przy bloku. W promieniu 300 metrów pełna infrastruktura : szkoły, CH LAND, Biedronka, duży bazar Puławska, przychodnie, bary, restauracje, cukiernie. Przystanki autobusowe 100m od budynku, bezpośrednie linie do SGGW, "Mordor", Wilanów, Włochy, Okęcie, Linie tramwajowe ok. 400m od osiedla. W bliskim sąsiedztwie są wspaniałe tereny zielone Doliny Służewieckiej, Park Arkadia, Królikarnia. Polecam i zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości A large, well-maintained 2-room apartment is for sale in the Mokotów district on the corner of Wałbrzyska and Podbipięta streets, right next to the Służew metro station. BUILDING The apartment is located on the 4th floor in a building with a large elevator. The building, completed in 1993, was constructed using H-frame technology and has been insulated and its facade renovated. The building is also accessible to people with disabilities, with a gentle descent without architectural barriers. The staircase is monitored. APARTMENT The apartment offers panoramic views of Warsaw, is very bright and sunny, and faces southwest. The 53,1 m² apartment comprises: - A spacious living room of 19m² - A bedroom of 16m² - A separate and bright kitchen of 10m² - A large 5m² bathroom with a large shower and toilet. The bathroom also includes a washing machine. - Hallway (3m²) with wardrobe. ADDITIONALLY: - Balcony (approx. 4m²) with concrete planters. - Basement (approx. 5m²) on level -1 (you can also use the storage room on the mezzanine, shared by three apartments). - Parking space with remote control in a gated community parking lot, fee: PLN 100/month. The building also has a pram/bike storage room on the ground floor. The apartment is warm, clean, and well-maintained. The floors are laminate in the bedrooms, and terracotta in the hallway, kitchen, and bathroom. The apartment was refreshed two years ago, and the laminate flooring was replaced. The bathroom has been completely renovated. A new shower with a shower tray. Interior doors have been replaced throughout the apartment. Water and sewage pipes replaced and balconies renovated. The building is managed by the Mokotów Housing Cooperative. Legal status: cooperative ownership, established land and mortgage register, mortgage-free. Community heating. A gas stove is available for cooking. The rent, including advance payments, is PLN 950 (including parking fee of PLN 100). Additional meters: gas and electricity. LOCATION Excellent location, especially for those using public transportation. The metro station is just a few steps away. A few steps from the building are a Georgian bakery, a kebab shop, a small grocery store, and a newsstand. Parcel lockers are located directly outside the building. Within 300 meters, you'll find all the necessary amenities: schools, a LAND shopping center, a Biedronka supermarket, a large Puławska market, clinics, bars, restaurants, and pastry shops. Bus stops are 100 meters from the building, with direct lines to the Warsaw University of Life Sciences (SGGW), "Mordor," Wilanów, Włochy, and Okęcie. Tram lines are approximately 400 meters from the development. The beautiful green spaces of the Służewiec Valley, Arkadia Park, and Królikarnia are all nearby. I highly recommend and invite you to a viewing.