Przystań Reymonta | Ogródek | Lokal z potencjałem

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel: 602 101 602 Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu o powierzchni 39,61 m2, położonego na parterze inwestycji Przystań Reymonta we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii przy Odrze i posiada prywatny ogród o powierzchni 13,34 m2 oraz taras 3,56 m2. Lokal oferowany jest w stanie do wykończenia, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do planowanej działalności. Przygotowana została również koncepcja aranżacji lokalu pod gabinet z branży beauty. Otoczenie nieruchomości: Przystań Reymonta położona jest przy ul. Władysława Reymonta, na wrocławskim Kleczkowie, bezpośrednio przy Odrze. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów nadrzecznych i rekreacyjnych. Położenie na parterze nowej inwestycji mieszkaniowej daje również możliwość prowadzenia działalności w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. Układ nieruchomości: - Przedpokój - 4,19 m2 - Główna przestrzeń lokalu - 31,36 m2 - Łazienka - 4,06 m2 - Taras - 3,56 m2 - Ogród - 13,34 m2 Możliwe przeznaczenie: Dla lokalu przygotowano koncepcję funkcjonalną pod działalność z branży beauty, która zakłada: - Recepcję i strefę wejściową - 2 stanowiska zabiegowe - Strefę czystą z umywalką i miejscem do przechowywania preparatów - Pomieszczenie socjalne z wydzieloną strefą dezynfekcji - Łazienkę - Funkcjonalny podział przestrzeni dostosowany do obsługi klientów Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładową możliwość aranżacji - nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia - 39,61 m2 - Parter z 10 - Stan mieszkania - do wykończenia - Wysokość pomieszczeń - ok. 3 m - Prywatny ogród - 13,34 m2 - Taras - 3,56 m2 - Pierwsza linia przy Odrze - Przygotowana koncepcja aranżacji pod branżę beauty - Miejsce postojowe w cenie 47 000 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam przedsiębiorcom poszukującym lokalu pod gabinet kosmetyczny, salon beauty lub inną działalność usługową. Dużym atutem jest możliwość urządzenia przestrzeni od podstaw, prywatny ogród z tarasem oraz położenie na parterze nowej inwestycji mieszkaniowej. Przygotowana koncepcja gabinetu pokazuje potencjał funkcjonalnego wykorzystania 39,61 m2 i może stanowić punkt wyjścia do stworzenia własnej przestrzeni usługowej. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel: 602 101 602