Nieruchomośc idealna dla inwestora | Ołbin

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960 Na sprzedaż wyjątkowo rentowna nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana przy ul. Daszyńskiego w prestiżowym i świetnie skomunikowanym Śródmieściu. Mieszkanie zostało w pełni przystosowane do generowania stałego dochodu pasywnego jest to działający, w pełni wynajęty gotowiec inwestycyjny przygotowany do natychmiastowego przejęcia przez nowego właściciela. Lokalizacja: Ulica Daszyńskiego to adres gwarantujący stałe zainteresowanie ze strony najemców: Bliskość Centrum: Zaledwie 2,5 km od wrocławskiego Rynku szybki dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i rowerem czy samochodem. Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, lokalne sklepy, markety oraz punkty gastronomiczne. Potencjał akademicki i biznesowy: Położenie zapewnia sprawny dojazd do najważniejszych wrocławskich uczelni (Plac Grunwaldzki) oraz centrów biurowych. Specyfikacja i atuty nieruchomości: Mieszkanie mieści się w zadbanej, klimatycznej kamienicy i zostało zaprojektowane z myślą o maksymalizacji zysków: Układ: Idealny rozkład przystosowany pod stabilny wynajem na pokoje (aktualnie zamieszkiwane przez 6 osób). Stan techniczny: Lokal przeszedł generalny remont około 6 lat temu. Wyposażenie i standard wykończenia są w pełni dostosowane do intensywnego użytkowania. Ekonomika nieruchomości: Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowo niskimi kosztami stałymi, co bezpośrednio przekłada się na wysoką stopę zwrotu (ROI): Opłaty: Łączny miesięczny koszt eksploatacyjny przy pełnym obłożeniu (6 osób) wynosi zaledwie ok. 1100 zł(kwota ta zawiera już czynsz administracyjny, zużycie wszystkich mediów oraz prąd). Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość przy ul. Daszyńskiego to produkt stworzony z myślą o wymagających inwestorach, którzy poszukują bezpiecznej lokaty kapitału od pierwszego dnia po zakupie. Doskonała lokalizacja blisko wrocławskiego Rynku w połączeniu z optymalnym układem pokoi oraz niezwykle niskimi kosztami utrzymania gwarantuje maksymalizację rentowności i stabilny przychód. Brak konieczności przeprowadzania remontu i szukania najemców to oszczędność czasu i natychmiastowy zysk. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów finansowych oraz umówienia prezentacji! OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960