Mieszkanie przy samym Dworcu Głównym!

Na sprzedaż narożne mieszkanie do remontu, tuż przy Dworcu Głównym. Jest położone na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy i posiada okna na trzy strony świata ! Nieruchomość ma powierzchnię 74,65 m2, na którą składają się dwie własnościowe piwnice (5,68 m2 i 7,03 m2) oraz wysokie na trzy metry mieszkanie (61,94 m2), które w tym momencie jest podzielone na salon (okna na południe) z wydzielonym ścianą działową pokojem (okna na południe i zachód), oddzielną kuchnią (okna na zachód), sypialnię (okna na północ), łazienkę z wanną, WC i pralką oraz przedpokój, łączący te wszystkie pomieszczenia. Istnieje możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia w cenie mieszkania. W podwórku przed budynkiem ogólnodostępny parking dla mieszkańców oraz wiele miejsc postojowych wzdłuż ulicy. Natomiast dla osób niezmotoryzowanych, w bardzo bliskiej odległości mamy kilka przystanków komunikacji miejskiej, z których dostaniemy się w każdą część Wrocławia: - Pułaskiego tramwajowy 50 metrów, - Pułaskiego autobusowy 150 metrów, - Kościuszki autobusowy 220 metrów, - Dworcowa (Dworzec Główny) autobusowy 350 metrów, - a do kas Dworca Głównego 450 metrów ! Bardzo dobra lokalizacja do życia, jak i do najmu - do samego Rynku, a co za tym idzie do kilku wydziałów Uczelni wyższych, atrakcji centrum miasta oraz życia rozrywkowego, 1300 metrów spacerem, do parku Skwer Krasińskiego z widokiem na Fosę Miejską wraz z Bastionem Sakwowym 700 metrów, do centrum handlowego Wroclavia 600 metrów, natomiast wszystkie potrzebne usługi znajdziemy po sąsiedzku kamienicy: - usługi (biblioteka publiczna, kantor, salon tatuażu, studio treningu personalnego, Bank Pekao, klika salonów piękności), - lokale handlowe (dwie biedronki, drogeria Rossmann, Duży Ben, - punkty medyczne (trzy apteki, trzy gabinety stomatologiczne, Laboratorium Medyczne Diagnostyka, neurochirurg) - paczkomaty (3 x InPost, One Box by Allegro), - edukacja (Dolnośląska Szkoła Policealna Medyczna, Wrocławska Szkoła Rysunku, Maple Bear - Niepubliczne Przedszkole i Szkoła Podstawowa), - gastronomia (kawiarnie: green caffe nero, stacja Dialog, Costa, Starbucks / cukiernie: Nugat, Dobra Pączkarnia, Fit Cake, Karmello Chocolatier, Sowa / restauracje: Popeyes, Mc Donald, KFC, Subway, Domino`s Pizza, Smakowity Kąsek, Małe co nieco, Czary Mary, the Gate), - i wiele więcej do wyboru, jak to w centrum dużego miasta ! Czynsz administracyjny w wysokości 360 zł. W mieszkaniu znajduje się piec gazowy dwu-funkcyjny. Promocja Lipcowa ! Do końca miesiąca cena sprzedaży nieruchomości wynosi jedyne 575 000 zł ! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. For sale: a corner apartment in need of renovation, right next to the main train station. Located on the first floor of a historic tenement building, it has windows on three sides! The property has an area of 74.65 m?, consisting of two private basements (5.68 m? and 7.03 m?) and a three-meter-high apartment (61.94 m?). Currently, the apartment is divided into a living room (south-facing windows) with a separate room (south- and west-facing windows) separated by a partition wall, a separate kitchen (west-facing windows), a bedroom (north-facing windows), a bathroom with a bathtub, toilet, and washing machine, and a hallway connecting all these rooms. The furniture and equipment can be included in the price. There's a public parking lot in the courtyard in front of the building, and plenty of parking along the street. For those without a car, there are several public transportation stops within walking distance, providing easy access to every part of Wrocław: - Pulaskiego tram 50 meters, - Pulaskiego bus stop 150 meters, - Kosciuszko bus stop 220 meters, - Dworcowa (Main Station) bus stop 350 meters, - and 450 meters to the ticket offices of the Main Railway Station! Very good location for living and renting - 1300 meters walk to the Market Square itself, and therefore to several university faculties, city center attractions and entertainment, 700 meters to the Krasiński Square park with a view of the City Moat and the Saw Bastion, 600 meters to the Wroclavia shopping center, and all the necessary services can be found next to the tenement house: - services (public library, currency exchange, tattoo parlor, personal training studio, Pekao Bank, several beauty salons), - commercial premises (two Biedronka supermarkets, Rossmann drugstore, Duży Ben, - medical points (three pharmacies, three dental offices, Medical Diagnostics Laboratory, neurosurgeon) - parcel lockers (3 x InPost, One Box by Allegro), - education (Lower Silesian Medical Post-Secondary School, Wrocław Drawing School, Maple Bear - Private Kindergarten and Primary School), - gastronomy (cafes: green caffe nero, Dialog station, Costa, Starbucks / confectioneries: Nougat, Dobra Pączkarnia, Fit Cake, Karmello Chocolatier, Sowa / restaurants: Popeyes, Mc Donald, KFC, Subway, Domino`s Pizza, Smakowity Kąsek, Małe co coś, Czary Mary, the Gate), - and much more to choose from, as is the case in the center of a big city! Administrative rent of PLN 360. The apartment has a dual-function gas stove. The selling price of the property is only PLN 589,500. I highly recommend it and invite you to a presentation. Arkadiusz Franczyk, professional license no. 23780. MAGNUS Real Estate Agency, Wrocław, ul. Krakowska 52, room no. 1 The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. Kontakt: Arkadiusz Franczyk tel: 603052527 biuro@magnus.wroc.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 23780 Kontakt do biura: Magnus 603082006 biuro@magnus.wroc.pl Numer oferty: 4/19651/OMS NIE