Mieszkanie 60 m2 | Parter | 3 pokoje | Gdynia Grabówek

To mieszkanie łączy dwie rzeczy, których kupujący szukają najczęściej: dobrą lokalizację i stan, który pozwala korzystać z nieruchomości bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na początku. Może być wygodnym miejscem do życia dla rodziny, pary czy singla, ale również rozsądną propozycją dla osoby szukającej mieszkania z myślą o wynajmie. Trzy pokoje, 60 m i lokalizacja w gdyńskim Grabówku dają tutaj sporo możliwości. Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m, położone przy ul. Stefana Okrzei w Gdyni Grabówku. Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na wprowadzenie się i normalne korzystanie z niego od pierwszego dnia. Nie wymaga kosztownych prac przygotowawczych. Oczywiście nowy właściciel może z czasem odświeżyć poszczególne pomieszczenia i urządzić je zgodnie ze swoim gustem oraz własnymi potrzebami. I właśnie w tym tkwi jego zaleta: nie trzeba zaczynać od generalnych prac. Można zacząć od urządzenia mieszkania po swojemu. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie. W przypadku nieruchomości lokalizacja ma znaczenie nie tylko przy zakupie, ale również później, każdego dnia. Tutaj otrzymujemy dobrze skomunikowaną część Gdyni, z wygodnym dostępem do centrum miasta i pozostałych dzielnic. W najbliższym otoczeniu znajdują się najważniejsze punkty potrzebne do codziennego funkcjonowania, a sprawna komunikacja miejska pozwala korzystać z miasta bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu. To również lokalizacja, która ma znaczenie z punktu widzenia inwestycji. Mieszkanie w dobrze skomunikowanej części Gdyni, z trzema pokojami i funkcjonalnym układem, może być atrakcyjną propozycją również na rynku najmu. Grabówek to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdyni. Z jednej strony zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, z drugiej oferuje pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i centra handlowe (z jednej strony ulicy Lidl, a z drugiej Kaufland), szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie oraz punkty medyczne, całodobowa apteka, przystanki autobusowe i trolejbusowe, stacja SKM Gdynia Grabówek, szybki wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta, Akademia Morska (Uniwersytet Morski), liczne tereny spacerowe oraz rekreacyjne. Do ścisłego centrum Gdyni można dotrzeć w kilka minut samochodem lub komunikacją miejską. To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod wynajem. Bliskość uczelni oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że mieszkania w tej części miasta od lat cieszą się stabilnym zainteresowaniem najemców. Przemyślany układ pomieszczeń. Na powierzchni 60 m znajdują się: przestronny salon, dwie ustawne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka, funkcjonalny przedpokój. Taki rozkład daje dużą swobodę aranżacji i sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pary czy osób pracujących zdalnie. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Około pięć lat temu lokal przeszedł gruntowną modernizację. Wykonano między innymi: nową miedzianą instalację elektryczną, gładzie na ścianach, wymianę stolarki drzwiowej, nowe panele podłogowe, wymianę płytek. Dzięki temu nowy właściciel nie musi rozpoczynać użytkowania od kosztownych prac modernizacyjnych. Dodatkową wartością są: nowe grzejniki, okna PCV z pakietem dwuszybowym, ogrzewanie miejskie, instalacja gazowa, światłowód, telewizja i telefon. W pokojach zamontowano żyrandole z funkcją wentylatora, które poprawiają komfort użytkowania podczas cieplejszych dni. Komfort i bezpieczeństwo. Budynek zarządzany jest przez Gdyńską Spółdzielnię Mieszkaniową, a części wspólne utrzymywane są w bardzo dobrym stanie. Klatka schodowa jest czysta i regularnie sprzątana kilka razy w tygodniu. O bezpieczeństwo dbają: domofon z wideofunkcją, system alarmowy zainstalowany w mieszkaniu. Właściciele podkreślają również spokojny charakter osiedla oraz brak problemów z aktami wandalizmu czy włamaniami. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe w ilości wystarczającej dla wszystkich. Do mieszkania przynależy sucha piwnica o powierzchni około 10 m. To nie jest typowy schowek. Pomieszczenie posiada okno oraz instalację elektryczną, dzięki czemu może pełnić funkcję wygodnego magazynu, warsztatu, pracowni lub miejsca do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowego wyposażenia. Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. To rozwiązanie, które do dziś cieszy się uznaniem za bardzo dobre właściwości termoizolacyjne. Zimą mieszkanie długo utrzymuje ciepło, natomiast latem zapewnia przyjemny chłód, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Koszty utrzymania. Opłaty administracyjne wynoszą około 700 zł latem i 900 zł zimą Mocne strony tej oferty: 60 m funkcjonalnej powierzchni 3 niezależne pokoje oddzielna kuchnia remont wykonany około 5 lat temu miedziana instalacja elektryczna nowe grzejniki okna PCV alarm domofon z wideofunkcją światłowód duża piwnica ok. 10 m z oknem i prądem ogrzewanie miejskie spokojna okolica doskonała komunikacja z centrum Gdyni i całym Trójmiastem Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, Krzysztof. Nakielski Nieruchomości, +48 605 170 213 Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości