Duży parking|3 pokoje|Nowe osiedle|

Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski Licencja PFRN nr 29569 tel. 602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, wyjątkowo zielonej części Stabłowic, obszarze cenionym przez wrocławian za kameralną, niską zabudowę oraz bezpośrednie sąsiedztwo przyrody. W najbliższym otoczeniu znajdują się doskonale przygotowane trasy spacerowo-rowerowe wzdłuż wałów rzeki Bystrzycy oraz urokliwy Park Stabłowicki, co stwarza idealne warunki do codziennej rekreacji. Ogromną zaletą lokalizacji jest sprawna komunikacja: zaledwie 10 minut pieszo dzieli budynek od stacji kolejowej Wrocław Stabłowice (szybki dojazd szynobusem do Dworca Głównego), przystanki autobusowe oddalone są 650 m od nieruchomości, a dojazd samochodem do węzła AOW zajmuje około 10 minut. W zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest kompletna infrastruktura miejska: nowoczesne zespoły szkolno-przedszkolne, markety spożywcze, lokalne piekarnie rzemieślnicze oraz zróżnicowane punkty usługowe i medyczne. Układ mieszkania: Pierwotny rozkład pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym 21.3 m2, - Łazienka 4.5 m2, - Przedpokój ok. 6.9 m2, - Sypialnia ok. 10 m2, - Sypialnia ok. 11.6 m2, - Taras, - Ogród 40 m2. Obecny rozkład pomieszczeń: - Recepcja, - Przedpokój, - Łazienka, - Gabinet, - Gabinet, - Taras, - Ogród 40 m2. Najważniejsze informacje: - Duży, ogólnodostępny parking dla mieszkańców za szlabanem, - Obecny układ idealny do prowadzenia działalności gospodarczej, - Możliwość przywrócenia oryginalnego układu pomieszczeń, - Ogród o pow. 40 m2, - Siłownia dostępna tylko dla mieszkańców osiedla, - Stacja kolejowa w pobliżu - szybki dojazd do centrum miasta, - Kameralna, niska zabudowa zapewniająca komfort i prywatność. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To znakomita propozycja dla osób, które szukają gotowego lokalu bez problemów z parkowaniem. Przemyślany układ, prywatny ogródek z tarasem oraz gotowość do rearanżacji pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń można bez trudu dostosować do własnych planów mieszkalnych lub komercyjnych. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i poznaj szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski Licencja PFRN nr 29569 tel. 602 101 602