Duży apartament z balkonem i klimatyzacją + garaż

Do sprzedaży ciche, przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,3 m2 z balkonem i klimatyzacją, położone na warszawskim Wilanowie w Miasteczku Wilanów przy ul. Sarmackiej, bardzo blisko przystanków tramwajowych i autobusowych. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze 4-piętrowego budynku z windą, położone na strzeżonym, zamkniętym osiedlu. Budynek oddany do użytku w 2011 roku, posiada piękne patio o zadbanej roślinności, ochronę, video-monitoring, wózkownię z miejscem na rowery, a także garaż podziemny. Teren ogrodzony, zamknięty, pomiędzy budynkami plac zabaw dla dzieci. W klatce znajduje się pomieszczenie ochrony, co gwarantuje bezpieczeństwo mieszkańców. MIESZKANIE Na mieszkanie o pow. 53,3 m2 składają: 1). Przestronny salon z aneksem kuchennym ( ok. 38 m2), umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD 2). Ustawna sypialnia ( 10,88 m2 ) z dwuosobowym łóżkiem oraz szafą, 3). Łazienka (4,66m2) z wanną z panelem na prysznic, toaletą oraz pralką we wnęce, 4). Przedpokój z lustrzaną szafą w zabudowie, 5). Balkon ( 6 m2) Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50.000 zł oraz udział w drodze. Mieszkanie jest bardzo widne i słoneczne. Salon oraz sypialnia mają duże, drewniane okna. Okna mieszkania zwrócone są na stronę zachodnią, gwarantując wystarczającą ilość światła. Okna wychodzą na zamkniętą, ulicę dojazdową do osiedla o niewielkim ruchu, co zapewnia ciszę. W lokalu zainstalowana klimatyzacja, a w oknach zawieszone plisy, które odbijają promienie słoneczne. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Wszystkie widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia są sprawne i wliczone w cenę. Czynsz do Wspólnoty: 820 zł Mieszkanie dostępne: od 16.02. Polecam i zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości For sale: a quiet, spacious, 2-room apartment with a balcony and air conditioning, 53.3 m², located in Warsaw's Wilanów district, in Miasteczko Wilanów, on Sarmacka Street, very close to tram and bus stops. BUILDING The apartment is located on the first floor of a 4-story building with an elevator, situated in a secure, gated community. The building was completed in 2011 and features a beautiful patio with well-maintained vegetation, security, video surveillance, a pram storage room with space for bicycles, and an underground garage. The property is fenced and enclosed, with a children's playground between the buildings. A security room is located in the stairwell, ensuring the safety of residents. APARTMENT The 53.3 m² apartment comprises: 1). Spacious living room with kitchenette (approx. 38 m²), furnished and equipped with household appliances, 2). Well-arranged bedroom (10.88 m²) with a double bed and wardrobe, 3). Bathroom (4.66 m²) with a bathtub with a shower panel, a toilet, and a washing machine in an alcove, 4). Hallway with a built-in mirrored wardrobe, 5). Balcony (6 m²) The apartment includes a parking space in the underground garage for an additional PLN 50,000 and a share of the road. The apartment is very bright and sunny. The living room and bedroom have large, wooden windows. The apartment's windows face west, ensuring ample light. The windows overlook a gated, low-traffic access road to the development, ensuring a quiet atmosphere. The apartment is equipped with air conditioning, and the windows feature pleated blinds to reflect sunlight. The apartment is fully furnished and ready to move in. All furnishings shown in the photos are in working order and included in the price. Community rent: PLN 820 Apartment available from 16.02.2026. I highly recommend and invite you to a viewing.