Atrakcyjne mieszkanie w prestiżowym rejonie Mokotowa

Jeśli poszukują Państwo miejsca do życia lub lokalu do inwestycji na wynajem zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym mieszkaniem w jednej z najbardziej klimatycznych i prestiżowych dzielnic Warszawy. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku. Dużym atutem nieruchomości jest wschodnia ekspozycja okien,, które wychodzą na ciche podwórze, co gwarantuje świetne doświetlenie i spokój od miejskiego zgiełku. . Lokalizacja mieszkania usatysfakcjonuje każdego, kto ceni prestiż i bliskość natury w sercu miasta. Nieruchomość znajduje się blisko Łazienek Królewskich – legendarnego parku, który od lat stanowi wizytówkę Warszawy. To idealne miejsce na poranny jogging, relaksujące popołudniowe spacery wśród historycznej architektury czy weekendowy odpoczynek od miejskiego zgiełku.  Rozkład i wymiary pomieszczeń (wysokość: 2,50 m): · Pokój dzienny: ok. 25 m² · Oddzielna kuchnia: ok. 6 m² · Łazienka: ok. 3,5 m² · Przedpokój: ok. 4 m² · Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 4 m². 隣 Standard wnętrza i stan techniczny: Nieruchomość jest czysta, zadbana i pozwala na zamieszkanie od zaraz lub własną aranżację według indywidualnego projektu. · Na podłogach znajduje się dobrze zachowany dębowy parkiet · Okna to szczelne profile PCV. · Kuchnia widna · Opomiarowanie: wodomierze (ciepła/zimna woda) . · Ogrzewanie z sieci miejskiej.  Budynek po modernizacji: Kameralny blok przeszedł szereg kluczowych remontów, co minimalizuje ryzyko przyszłych funduszy celowych: · Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację gazową. · Liczniki energii elektrycznej i gazu przeniesiono na klatkę schodową. · Odświeżono i odnowiono części wspólne, klatkę schodową., Budynek po ociepleniu i remoncie elewacji  Lokalizacja: Prestiżowa lokalizacja na Mokotowie. Mokotów to jedna z najbardziej zielonych i elitarnych części stolicy, słynąca z przedwojennego klimatu i artystycznej atmosfery. W najbliższym otoczeniu znajdzie się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: · Rekreacja: Bliskość Łazienek Królewskich (5 min. pieszo), liczne trasy rowerowe i alejki spacerowe. · Infrastruktura: Klimatyczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. · Transport: Przystanki autobusowe tuż obok budynku–dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut, dobry dojazd do stacji metro Pole Mokotowskie. ⚖️ Stan prawny: · Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. · Brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń. ⭐ Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? · Topowy adres w Warszawie (blisko Łazienek Królewskich). · Komfortowe pierwsze piętro. · Klasyczny, naturalny parkiet dębowy w dobrym stanie. · Osobna, widna kuchnia. · Budynek w świetnej kondycji technicznej z nowymi instalacjami. · Wyjątkowy potencjał inwestycyjny pod wynajem. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! ------------------------------------ Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22 625 15 15 www.strzelczyk.pl ------------------------------------ Numer oferty: 992/9046/OMS NIE