Apartament, 3pok, 2xparking, komórka, po remoncie!

Do sprzedaży dwustronne i komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o pow. 75 m2 wraz z klimatyzacją i dwiema łazienkami + duży balkon, położone na pierwszym piętrze w apartamentowcu przy ul. Sarmackiej w Miasteczku Wilanów. BUDYNEK Budynek prestiżowy, czteropiętrowy z elewacją z kamienia i windą od poziomu garażu, położony cichej części Miasteczka Wilanów z bliskim dostępem do komunikacji miejskiej. Apartamentowiec został oddany do użytku w 2009 roku. APARTAMENT o powierzchni 75,07 m2 Kuchnia: 7,1 m2 , jest widna i samodzielna, z meblami na wymiar i w pełni wyposażona ( okno na zachód) Salon: 20,5 m2 , jest przestronny i ustawny, widok na patio z wyjściem na loggię ( okna na zachód) Dwie sypialnie: obie o powierzchni 14,6 m2, jedna z dużą szafą robioną na wymiar ( okna na wschód) Duża łazienka: 4,5m2 ( nowa po generalnym remoncie z WC, kabiną prysznicową, dużą szafą i szafką wiszącą ) Mała łazienka: 1,5 m2 ( z WC , umywalką i szafką) Hol: 7,3 m2 ( przestronny z dwoma szafami i jedną bardzo dużą w stylu garderoby) Korytarz: 6,7m2 Balkon (typu loggia): 10,78 m2 od strony patio ( zachód). ATUTY MIESZKANIA Mieszkanie jest dwustronne, ciche, wysokie ( 290 cm) i słoneczne ( wschód-zachód). W całym mieszkaniu założona jest klimatyzacja dająca komfort w ciepłe dni. Klimatyzacja była w standardzie mieszkania , posiada wyloty w każdym pomieszczeniu. Mieszkanie jest bardzo widne za sprawą dużych okien o wysokości 270 cm. Okna drewniane. Na podłodze w pokojach położony parkiet egzotyczny ( merbau) oraz gresy w przedpokoju, kuchni i łazience. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2024 roku ( całkowicie pomalowane, wyremontowana większa łazienka) i jest gotowe do zamieszkania. CZYNSZ DLA WSPÓLNOTY: 1600 zł Do mieszkania przynależą: - komórka lokatorska o pow. 3,53 m2 płatna dodatkowo 30.000 zł - dwa rodzinne miejsca postojowe w garażu podziemnym, ( jedno za drugim) płatne dodatkowo 2 x 50.000 zł Dostępne miejsca parkingowe za budynkiem dla gości. Mieszkanie zamieszkałe, termin przekazania do uzgodnienia. Polecam i zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości For sale double-sided and comfortable, 3 room apartment with air conditioning and two bathrooms + large balcony, located on the first floor in an apartment building on Sarmacka Street in Miasteczko Wilanów. BUILDING A prestigious, four-story building with a stone facade and an elevator from the garage level, located in a quiet part of Miasteczko Wilanów with close access to public transport. The apartment building was put into use in 2009. APARTMENT with an area of 75 m2 Kitchen: 7.1 m2, bright and independent, with custom-made furniture and fully equipped Living room: 20.5 m2, spacious and well-arranged, view of the patio with access to the loggia Two bedrooms: both 14.6 m2, one with a large custom-made wardrobe Large bathroom: 4.5 m2 (new after general renovation with toilet, shower cubicle, large wardrobe and hanging cabinet) Small bathroom: 1.5 m2 (with toilet, washbasin and cabinet) Hall: 7.3 m2 (spacious with two wardrobes and one very large wardrobe-style) Corridor: 6.7 m2 Balcony (loggia type): 10,78 m2 on the patio side. ADVANTAGES OF THE APARTMENT The apartment is two-sided, quiet, high (290 cm) and sunny (east-west). The entire apartment is equipped with air conditioning, providing comfort on warm days. Air conditioning was standard in the apartment, has outlets in every room. The apartment is very bright thanks to large windows with a height of 270 cm. Wooden windows. Exotic parquet (merbau) is laid on the floor in the rooms and stoneware in the hall, kitchen and bathroom. The apartment was renovated in 2024 (completely painted, larger bathroom renovated) and is ready to move in. RENT FOR THE COMMUNITY: PLN 1600 The apartment includes: - storage room with an area of ​​3.53 m2 payable additionally PLN 30,000. - two family parking spaces in the underground garage, (one behind the other) payable additionally PLN 2 x 50,000. Parking spaces available behind the building for guests. I recommend and invite you to the presentation.