Apartament 2 pokojowy z ogródkiem oraz garażem

Przedmiotem sprzedaży jest przytulne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,27 m2, położone na parterze czteropiętrowego budynku na kameralnym i zielonym osiedlu Zdrowa przy ul. Sejmu Czteroletniego w Miasteczku Wilanów. BUDYNEK Nowoczesny apartamentowiec z windą i garażem podziemnym oddany do użytku w 2012 roku (deweloper: ROBYG), osiedle strzeżone 24h/7 i monitorowane. Przestronna klatka schodowa. Na dziedzińcu zadbana zieleń i plac zabaw. Dużym atutem mieszkania jest duży i ogrodzony ogródek o powierzchni 35 m2. To wyjątkowa przestrzeń, która pozwala cieszyć się poranną kawą na świeżym powietrzu, odpoczynkiem po pracy czy spotkaniami z bliskimi. Zadbany ogródek z tarasem i meblami ogrodowymi tworzy przytulne przedłużenie salonu i zapewnia dodatkową przestrzeń do codziennego relaksu. Mieszkanie jest widne i słoneczne, ekspozycja zachodnia. APARTAMENT Mieszkanie posiada funkcjonalny układ i składa się z: pokoju dziennego o pow. 13m2 z wyjściem do ogródka oraz dużą wnęką np. na szafę, kanapę lub łóżko, sypialni o pow. 11m2, oddzielnej kuchni o pow. 5m2, umeblowanej i wyposażonej w sprzęt AGD ( piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap) łazienki o pow. 5 m2 z dużą kabiną prysznicową, pralką oraz suszarką, przedpokoju o pow. 6 m2 z dużą szafą w zabudowie, prywatnego ogródka o powierzchni 35 m2 z tarasem oraz meblami ogrodowymi. WYKOŃCZENIE Okna duże, drewniane, w oknach rolety antywłamaniowe, parapety kamienne, na podłodze w pokojach panele w stanie dobrym, w przedpokoju, łazience i kuchni płytki. Lokal jest w dobrym stanie, wyposażony w niezbędny sprzęt AGD i gotowy do zamieszkania. Czynsz dla Wspólnoty: 850 zł Do mieszkania przynależy przestronne i standardowe miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł. Jest też za nim miejsce na rowery. Mieszkanie jest dostępne do zamieszkania od zaraz ! LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonale rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy: sklep Biedronka znajduje się w tym samym budynku, szkoła oddalona jest o około 5 minut spacerem, w pobliżu znajdują się przedszkola i tereny zielone, w okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień. Wilanów to idealne miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie, zieleń i komfort życia, a jednocześnie chcą mieć najważniejsze udogodnienia blisko domu. MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, ŚWIETNE NA INWESTYCJĘ ! To doskonała propozycja dla pary, singla, młodej rodziny z jednym dzieckiem lub osób poszukujących mieszkania z własną zieloną przestrzenią. Dzięki dwóm oddzielnym pokojom lokal sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. Połączenie funkcjonalnego układu, gotowości do zamieszkania i prywatnego ogródka sprawia, że jest to mieszkanie, w którym można poczuć się jak w domu już od pierwszego dnia. Polecam i zapraszam umówienia prezentacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości The sale is for a cozy, two-room apartment with an area of ​​41.27 m², located on the ground floor of a four-story building in the intimate and green "Zdrowa" housing estate on Sejmu Czteroletni Street in Miasteczko Wilanów. BUILDING This modern apartment building with an elevator and underground garage was completed in 2012 (developer: ROBYG). The estate is guarded 24/7 and monitored. It features a spacious staircase. The courtyard features well-maintained greenery and a playground. A major advantage of the apartment is its large, fenced garden of 35 m². It is a unique space that allows you to enjoy your morning coffee outdoors, unwind after work, or spend time with loved ones. The well-maintained garden, with a terrace and garden furniture, creates a cozy extension of the living room and provides additional space for daily relaxation. The apartment is bright and sunny, with a west-facing exposure. APARTMENT The apartment has a functional layout and consists of: • a 13m² living room with access to the garden and a large alcove, perfect for a wardrobe, sofa, or bed, • an 11m² bedroom, • a separate 5m² kitchen, furnished and equipped with appliances (oven, induction hob, dishwasher, fridge-freezer, and extractor hood), • a 5m² bathroom with a large shower, washing machine, and dryer, • a 6m² hallway with a large built-in wardrobe, • a 35m² private garden with a terrace and garden furniture. FINISHING Large wooden windows, security roller shutters, stone window sills, and good laminate flooring in the bedrooms, with tiles in the hallway, bathroom, and kitchen. The apartment is in good condition, equipped with all necessary appliances, and ready to move in. Community rent: PLN 850 The apartment includes a spacious, standard parking space in the underground garage, for an additional PLN 50,000. There is also a bicycle storage space behind it. The apartment is available for immediate occupancy! LOCATION One of the property's greatest advantages is the excellent infrastructure in the immediate vicinity: • A Biedronka store is located in the same building, • A school is approximately a 5-minute walk away, • Kindergartens and green areas are nearby, • Numerous shops, services, and everything needed for a comfortable everyday life are available in the area. Wilanów is an ideal place for those who value a quiet environment, greenery, and a comfortable lifestyle, while also wanting key amenities close to home. THE APARTMENT IS MOVE-IN READY, GREAT FOR INVESTMENT! This is an excellent option for a couple, single person, young family with one child, or anyone looking for an apartment with their own green space. Thanks to its two separate rooms, the property also makes a great rental investment. The combination of a functional layout, move-in readiness, and a private garden make this an apartment where you can feel at home from day one. I highly recommend and invite you to schedule a viewing.