Apartament 2-pokojowy z garażem i komórką,

Do sprzedaży ciche, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 45,5 m2 (wraz z komórką i miejscem parkingowym), położone w Miasteczku Wilanów, przy ul. Kazachskiej ( okna nie na ulicę). APARTAMENT położony na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2016 roku. Mieszkanie widne i słoneczne, okna drewniane, ekspozycja okien - południowa. Za oknami cisza i spokój, ponieważ mieszkanie wychodzi na zielone patio. Salon z aneksem kuchennym o pow. 22,90 m2, z wyjściem na słoneczny balkon. Oddzielna sypialnia o pow. 11m2 Przestronna łazienka o pow. 5,1 m2 z prysznicem i WC. Przedpokój o pow. 6,37 m2 z szafą w zabudowie. Dodatkowo balkon o pow. 5 m Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD ( płyta indukcyjna, zabudowany piekarnik, zmywarka 40', okap, lodówka wolnostojąca). BUDYNEK I OSIEDLE Nowoczesny apartamentowiec z windą oddany do użytku w 2016 r., reprezentacyjne klatki schodowe i korytarze. Osiedle jest zamknięte, strzeżone, z ochroną i monitoringiem, posiada zadbane, zielone patio z ławkami i placem zabaw, w budynku na klatce wygodna rowerownia / wózkarnia oraz w hali garażowej. Osiedle wybudowane przez POLNORD. PARKING I KOMÓRKA Do mieszkania przynależy: - miejsce postojowe w hali garażowej, blisko klatki ( standardowe) płatne dodatkowo 40.000 zł - komórka lokatorska o pow. 2 m2 w klatce płatna dodatkowo 20.000 zł LOKALIZACJA Świetna lokalizacja, w pobliżu przedszkola i szkoły, restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, spacerem do przystanku autobusowego, spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską. CZYNSZ DO WSPÓLNOTY: ok. 750 zł (z zaliczkami na media, ochroną i opłata garażową) Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości For sale: quiet, 2-room apartment with an area of ​​45.5 m² (including a storage unit and a parking space), located in Miasteczko Wilanów, on Kazachska Street (windows facing away from the street). THE APARTMENT is located on the 2nd floor of a cozy, 3-story building built in 2016. The apartment is bright and sunny, with wooden windows and a south-facing window. The windows offer peace and quiet, as the apartment overlooks a green patio. A living room with a kitchenette of 22.90 m², with access to a sunny balcony. A separate bedroom of 11 m² A spacious bathroom of 5.1 m² with a shower and toilet. A hallway of 6.37 m² with a built-in wardrobe. Additionally, a balcony of 11 m². 5 m² Furnished kitchen with appliances (induction cooktop, built-in oven, 40-inch dishwasher, extractor hood, free-standing refrigerator). BUILDING AND ESTATE A modern apartment building with an elevator, completed in 2016, boasts elegant staircases and hallways. The estate is gated, guarded, with security and monitoring, and features a well-maintained green patio with benches and a playground. A convenient bicycle/stroller storage room is located in the building's staircase and in the garage. The estate was built by POLNORD. PARKING AND STORAGE The apartment includes: - a parking space in the garage, near the staircase (standard) – additional fee: PLN 40,000 - a storage unit (approx. 2 m² )– additional fee: PLN 20,000 LOCATION Great location, close to a kindergarten and school, restaurants, cafes, grocery stores, and a short walk to the bus stop. Quiet, green neighborhood with full urban infrastructure. COMMUNITY RENT: approximately PLN 750 (including advance payments for utilities, security, and garage fees). Please contact me for a viewing.