Apartament 2-pokoje, wygodny garaż, komórka na parterze

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, które przeszło generalny remont, co sprawia, że jest gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych. CICHE, jasne i słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie na parterze z miejscem parkingowym w garażu podziemnym, położone na warszawskim Wilanowie przy ul. Branickiego/róg Sarmackiej. BUDYNEK Mieszkanie jest zlokalizowane w inwestycji Villa Bianca. Inwestycja została oddana do użytkowania na początku 2010 roku. Osiedle jest strzeżone i zamknięte, z zadbanym, zielonym patio i mini placem zabaw dla dzieci. APARTAMENT Mieszkanie usytuowane jest na parterze od strony południowo-zachodniej ( okna na patio), jest w pełni wyposażone w AGD i umeblowane, gotowe do zamieszkania. Na mieszkanie o pow. 44,5 m2 składa się: - umeblowany salon o pow. 17,27 m2 ( z rozkładaną kanapą , białą meblościanką, szafką RTV, białym rozkładanym stołem i ławą), - umeblowany aneks kuchenny o pow. 6,71 m2 ze sprzętem AGD ( nowa lodowko-zamrażarka, zmywarka, płyta elektryczna, okap) - sypialnia o pow. 10,16 m2 z szafą w zabudowie, dwuosobowym łóżkiem o wymiarach 160 x 200 i toaletką, - łazienka o pow. 5,94 m2 z dużym prysznicem, WC i nową pralką, - hol o pow. 4,22 m2 z dużą szafą w zabudowie, Dodatkowo balkon typu LOGGIA o pow. 3,85 m2 ( z widokiem na zaciszne patio). MIESZKANIE PO REMONCIE: Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrym standardem wykończenia. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Gładź gipsowa na ścianach oraz deski na podłodze dodają elegancji i nowoczesności. Mieszkanie jest jednostronnie ciche, co zapewnia komfort i spokój w codziennym życiu. Na początku 2025 roku, mieszkanie przeszło gruntowny remont obejmujący odmalowanie ścian, cyklinę podłogi ( deska bambusowa), remont łazienki ( polegający na wymianie wanny na prysznic typu walk-in w designerskiej odsłonie, nowa deszczownica oraz płytki) , wymianę oświetlenia, wygospodarowane zostało miejsce na dwie duże szafy przesuwne (jedna lustrzana), które bardzo zwiększają funkcjonalność mieszkania. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻĄ: - komórka lokatorska o pow. 3,73 m2 położona na poziomie 0, PŁATNA DODATKOWO 10.000 PLN - wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym ( standardowe, blisko klatki ) na poziomie -1, PŁATNE DODATKOWO 40.000 PLN - udział w drodze wewnętrznej. DODATKOWO: - Na klatce schodowej, po drugiej stronie mieszkania, znajduje się duża rowerownia z dwoma wykupionymi miejscami na rowery. CZYNSZ DO WSPÓLNOTY: 750 PLN ( z zaliczkami na media). Mieszkanie dostępne od 01.10. Mieszkanie idealne dla singla lub pary. Świetne na inwestycję ! LOKALIZACJA Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej rozwijających się dzielnic Warszawy, która oferuje wiele atrakcji dla mieszkańców. W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły oraz tereny zielone, które sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Dodatkowo, doskonała komunikacja z resztą miasta sprawia, że dojazd do centrum Warszawy jest szybki i bezproblemowy. Blisko przystanek autobusowy ( szybkie połącznie z Ursynowem -10 min. do Metra Imielin ) oraz nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów z Centrum Warszawy. To mieszkanie to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego miejsca do życia w stolicy. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego mieszkania w sercu Miasteczka Wilanów. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości We offer for sale a unique apartment that has undergone a complete renovation, making it move-in ready with no additional investment. A QUIET, bright, and sunny 2-bedroom ground floor apartment with a parking space in the underground garage, located in Warsaw's Wilanów district on Branickiego Street/corner of Sarmacka Street. BUILDING The apartment is located in the Villa Bianca development. The development was completed in early 2010. The complex is secure and gated, with a well-maintained, green patio and a mini playground for children. APARTMENT The apartment is located on the ground floor, facing southwest (windows onto the patio). It is fully equipped with appliances and furnished, ready to move in. The 44.5 m² apartment comprises: - a furnished living room (250 m²) 17.27 m² (with a sofa bed, white wall unit, TV stand, white extendable table, and coffee table), - furnished kitchenette of 6.71 m² with appliances (new refrigerator-freezer, dishwasher, electric hob, and extractor hood), - bedroom of 10.16 m² with a built-in wardrobe, a double bed measuring 160 x 200 cm, and a vanity, - bathroom of 5.94 m² with a large shower, toilet, and new washing machine, - hall of 4.22 m² with a large built-in wardrobe, Additionally, a 3.85 m² loggia balcony (overlooking a quiet patio). APARTMENT AFTER RENOVATION: The apartment is characterized by a very high standard of finish. The interior was designed with attention to detail and functionality. The plaster finish on the walls and the wooden floorboards add elegance and modernity. The apartment is quiet on one side, ensuring comfort and peace in everyday life. At the beginning of 2025, the apartment underwent a complete renovation, including repainting the walls, sanding the floor (bamboo floorboards), renovating the bathroom (replacing the bathtub with a designer walk-in shower, a new rain shower head, and tiles), replacing the lighting, and creating space for two large sliding wardrobes (one mirrored), which significantly enhance the apartment's functionality. THE APARTMENT INCLUDES: - A 3.73 m² storage unit located on level 0 , for an additional PLN 10,000. - A convenient parking space in the underground garage (standard, near the staircase) on level -1, for an additional PLN 40,000. - participation in the internal road. ADDITIONALLY: - In the stairwell, on the other side of the apartment, there is a large bicycle storage room with two purchased spaces. Community rent: PLN 750 (including utilities). Apartment available after April 15th. Ideal for a single person or a couple. Great for investment! LOCATION Miasteczko Wilanów is one of the most developing districts of Warsaw, offering many attractions for its residents. Nearby are shops, cafes, restaurants, schools, and green spaces that foster an active lifestyle. Furthermore, excellent public transportation makes access to the center of Warsaw quick and easy. A bus stop is nearby (quick connection to Ursynów - 10 minutes to the Imielin Metro) and a new tram line connecting Wilanów with the center of Warsaw. This apartment is an ideal option for those seeking a modern and comfortable place to live in the capital. Don't miss the opportunity to own this unique apartment in the heart of Miasteczko Wilanów. Please contact us to arrange a viewing!