3 pokoje | 60 m2 | Parter | Świetna lokalizacja | Gdynia Grabówek

Wyjątkowa okazja! Na sprzedaż mieszkanie o pow. 60 m, 3 pokoje w Gdyni Grabówku. To mieszkanie spełnia oczekiwania przyszłych właścicieli, zarówno jako ich przystań lub, jako inwestycja na wynajem. Lokalizacja i stan mieszkania trafiają w te oczekiwania od razu. Mieszkanie nie wymaga kosztownego przygotowania, nie zaskakuje ukrytymi wadami i od pierwszego dnia pozwala normalnie żyć. To właśnie jedna z takich nieruchomości. Oczywiście każdy nowy właściciel na pewno je odświeży i przygotuje wg własnych potrzeb. Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m, położone przy ul. Stefana Okrzei w gdyńskiej dzielnicy Grabówek. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno rodzin, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. W zasadzie jest ono gotowe do zamieszkania. Wystarczy urządzić je zgodnie z własnym stylem. To co jest ważne dla dobrej nieruchomości, to przede wszystkim lokalizacja, która ułatwia codzienne życie. Grabówek to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdyni. Z jednej strony zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, z drugiej oferuje pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i centra handlowe (z jednej strony ulicy Lidl, a z drugiej Kaufland), szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie oraz punkty medyczne, całodobowa apteka, przystanki autobusowe i trolejbusowe, stacja SKM Gdynia Grabówek, szybki wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta, Akademia Morska (Uniwersytet Morski), liczne tereny spacerowe oraz rekreacyjne. Do ścisłego centrum Gdyni można dotrzeć w kilka minut samochodem lub komunikacją miejską. To lokalizacja, która doskonale sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod wynajem. Bliskość uczelni oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że mieszkania w tej części miasta od lat cieszą się stabilnym zainteresowaniem najemców. Przemyślany układ pomieszczeń. Na powierzchni 60 m znajdują się: przestronny salon, dwie ustawne sypialnie, oddzielna kuchnia, łazienka, funkcjonalny przedpokój. Taki rozkład daje dużą swobodę aranżacji i sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pary czy osób pracujących zdalnie. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Około pięć lat temu lokal przeszedł gruntowną modernizację. Wykonano między innymi: nową miedzianą instalację elektryczną, gładzie na ścianach, wymianę stolarki drzwiowej, nowe panele podłogowe, wymianę płytek. Dzięki temu nowy właściciel nie musi rozpoczynać użytkowania od kosztownych prac modernizacyjnych. Dodatkową wartością są: nowe grzejniki, okna PCV z pakietem dwuszybowym, ogrzewanie miejskie, instalacja gazowa, światłowód, telewizja i telefon. W pokojach zamontowano żyrandole z funkcją wentylatora, które poprawiają komfort użytkowania podczas cieplejszych dni. Komfort i bezpieczeństwo. Budynek zarządzany jest przez Gdyńską Spółdzielnię Mieszkaniową, a części wspólne utrzymywane są w bardzo dobrym stanie. Klatka schodowa jest czysta i regularnie sprzątana kilka razy w tygodniu. O bezpieczeństwo dbają: domofon z wideofunkcją, system alarmowy zainstalowany w mieszkaniu. Właściciele podkreślają również spokojny charakter osiedla oraz brak problemów z aktami wandalizmu czy włamaniami. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe w ilości wystarczającej dla wszystkich. Do mieszkania przynależy sucha piwnica o powierzchni około 10 m. To nie jest typowy schowek. Pomieszczenie posiada okno oraz instalację elektryczną, dzięki czemu może pełnić funkcję wygodnego magazynu, warsztatu, pracowni lub miejsca do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowego wyposażenia. Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. To rozwiązanie, które do dziś cieszy się uznaniem za bardzo dobre właściwości termoizolacyjne. Zimą mieszkanie długo utrzymuje ciepło, natomiast latem zapewnia przyjemny chłód, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Koszty utrzymania. Opłaty administracyjne wynoszą około 700 zł latem i 900 zł zimą Mocne strony tej oferty: 60 m funkcjonalnej powierzchni 3 niezależne pokoje oddzielna kuchnia remont wykonany około 5 lat temu miedziana instalacja elektryczna nowe grzejniki okna PCV alarm domofon z wideofunkcją światłowód duża piwnica ok. 10 m z oknem i prądem ogrzewanie miejskie spokojna okolica doskonała komunikacja z centrum Gdyni i całym Trójmiastem Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, Krzysztof. Nakielski Nieruchomości, +48 605 170 213 Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości