1 Mieszkanie- 3 niezależne apartamenty

3 KAWALERKI W JEDNYM MIESZKANIU – ATRAKCYJNA INWESTYCJA W CENTRUM KIELC! Kielce, ul. Panoramiczna | 71 m² | 3 niezależne apartamenty | 2 balkony Szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w doskonałej lokalizacji? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 71 m², położone przy ul. Panoramicznej w ścisłym centrum Kielc. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na trzy niezależne apartamenty, każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym. To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Trzy niezależne przestrzenie dają możliwość wynajmowania apartamentów oddzielnie, a tym samym dywersyfikacji przychodów z jednej nieruchomości. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie o łącznej powierzchni 71 m² obejmuje trzy apartamenty o następujących metrażach: • 25,58 m² • 23,44 m² • 18,43 m² Każdy apartament został urządzony z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. W jego skład wchodzą: • aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, pralkę i płytę indukcyjną, • łazienka z WC, • funkcjonalnie zaaranżowana część sypialna, • umeblowanie umożliwiające korzystanie z lokalu. Wnętrza utrzymane są w nowoczesnej stylistyce. Jasna kolorystyka, modne dodatki i przemyślany układ przestrzeni tworzą przyjemne, estetyczne wnętrza. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa balkony, które zwiększają funkcjonalność mieszkania i komfort użytkowania. STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE • Powierzchnia: 71 m² • Liczba apartamentów: 3 niezależne kawalerki • Piętro: 2/10 • Ogrzewanie: miejskie • Czynsz administracyjny: ok. 1200 zł miesięcznie • Stan: do zamieszkania • Rynek: wtórny W 2018 roku mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono instalacje. Budynek jest ogrodzony i zabezpieczony domofonem. Klatki schodowe zostały wyremontowane i są objęte monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwie windy, zapewniające wygodny dostęp do mieszkań. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł miesięcznie. W jego skład wchodzą zaliczki na centralne ogrzewanie i zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna, rozliczana według zużycia. LOKALIZACJA – ŚCISŁE CENTRUM KIELC Ulica Panoramiczna to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się: • ulica Sienkiewicza i kielecki Rynek, • dworce PKP i PKS, • sklepy, restauracje, piekarnie i punkty usługowe, • szkoła podstawowa i place zabaw, • przystanki komunikacji miejskiej, Centralne położenie nieruchomości stanowi istotny atut dla osób poszukujących lokali na wynajem. Bliskość komunikacji, usług i najważniejszych punktów miasta może zwiększać atrakcyjność apartamentów w oczach potencjalnych najemców. DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ TĘ INWESTYCJĘ? • Trzy niezależne apartamenty w ramach jednej nieruchomości. • Możliwość niezależnego wynajmowania poszczególnych lokali. • Atrakcyjna lokalizacja w centrum Kielc. • Umeblowane wnętrza z aneksami kuchennymi i łazienkami. • Dwa balkony zwiększające funkcjonalność nieruchomości. • Ogrzewanie miejskie i wymienione instalacje. • Budynek z dwiema windami, domofonem i monitoringiem części wspólnych. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości o funkcjonalnym układzie i potencjale najmu w centralnej lokalizacji. Trzy apartamenty w jednym mieszkaniu dają możliwość elastycznego zarządzania wynajmem i dostosowania strategii do potrzeb rynku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Woźniak Roksana CKDOM Prime