Nowoczesny lokal użytkowy 141 m2 | Idealny na biuro lub usługi|

Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski tel. 602 101 602 Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 141 m2, położony w atrakcyjnej części Wrocławia. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z pełną infrastrukturą dla biznesu i całodobowym dostępem. To doskonała przestrzeń dla firm poszukujących komfortowego miejsca do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Cena wynajmu: 8700 zł netto. Posiadamy jeszcze inne lokale na wynajem w tym budynku. Otoczenie nieruchomości: Lokal zlokalizowany jest w zachodniej części Wrocławia, w otoczeniu innych obiektów magazynowych, logistycznych i firm usługowych. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do głównych arterii miasta oraz szybkie połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia i autostradą A4. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa, co ułatwia dojazd pracownikom. Na terenie obiektu dostępne są miejsca parkingowe. Układ pomieszczeń: - Trzy pomieszczenia biurowo-usługowe, - Kuchnia, - Toaleta. Dzięki elastycznemu układowi przestrzeń można dopasować do indywidualnych potrzeb firmy. Pierwsze zdjęcie to wizualizacja pokazująca możliwości aranżacji. Koszty: - Czynsz najmu: 61.55 zł m2, - Koszty eksploatacyjne: 7.18 zł m2, - Dodatkowo media według zużycia. Najważniejsze informacje: - Komfortowy dojazd do centrum miasta i do AOW, - W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej, - Blisko stacja kolejowa, - Możliwość wydzielenia czwartego pomieszczenia, - Lokal dostępny od zaraz, - Dedykowanie dwa miejsca postojowe, - Ogólnodostępny parking przed budynkiem, - Alarm, - Klimatyzacja, - Rekuperacja, - Całodobowy dostęp do budynku, - Monitoring i ochrona. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. Łukasz Szajkowski tel. 602 101 602