Na wynajem lokal handlowy przy Dubois!

Do wynajęcia lokal na parterze przy ul Dubois, znajdujący się w ciągu handlowo-usługowym. Możliwość oglądania od 1.09.2026 ! Lokal z dużymi witrynami (prawie 8 metrów), w świetnym i dobrze widocznym miejscu, o wielkości 28 m2, na którą składają się sala sprzedaży, zaplecze magazynowe, mały pokój z umywalką oraz zaplecze sanitarne. Posiada przeszklone wejście bezpośrednio z ulicy oraz drugie od klatki schodowej. Najbliższa okolica to liczne osiedla mieszkalne, wyspa Słodowa i Kępa Mieszczańska. Do rynku mamy spacerem 400 metrów, natomiast do przystanków komunikacji miejskiej jest odległość 100 metrów. ! Możliwość oglądania od 18.08 ! Koszty utrzymania: Czynsz najmu wynosi 1900 zł netto + VAT. Czynsz administracyjny ok 312 zł. Prąd według zużycia. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. tel. 603 052 527 / 71 792 72 75 Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. A ground floor premises for rent on Dubois Street, located in a commercial and service area. The 28 sq m retail space, with large display windows (almost 8 meters), is in a prime and highly visible location and comprises a sales room, storage area, a small room with a washbasin, and sanitary facilities. It has a glazed entrance directly from the street and a second entrance from the stairwell. The immediate surroundings include numerous residential areas, Słodowa Island, and Kępa Mieszczańska. The market square is a 400-meter walk away, and public transport stops are 100 meters away. ! Available for viewing from August 18th! Living costs: The rent is PLN 1,900 net + VAT. Administrative rent approximately PLN 312. Electricity according to consumption. I highly recommend it and invite you to a presentation. Arkadiusz Franczyk, professional license no. 23780. tel. 603 052 527 / 71 792 72 75 MAGNUS Real Estate Agency, Wrocław, ul. Krakowska 52, room no. 1 The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. Kontakt: Arkadiusz Franczyk tel: 603052527 biuro@magnus.wroc.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 23780 Kontakt do biura: Magnus 603082006 biuro@magnus.wroc.pl Numer oferty: 13/19651/OLW NIE