Lokal usługowy 55m² przy ruchliwej ulicy – widoczność, jakiej szukasz!

BRB Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu lokal o powierzchni 55 m, położony na 1 piętrze przy ruchliwej ulicy, z dobrą widocznością i niezależnym wejściem. Po kapitalnym remoncie, gotowy do wprowadzenia się praktycznie od zaraz. Jeśli szukają Państwo punktu z realną widocznością i przepływem ludzi, a nie kolejnej "cichej" powierzchni w bocznej uliczce, warto się temu przyjrzeć. O lokalu Przestronna, jasna sala o powierzchni 55 m, po kapitalnym remoncie, gotowa do wprowadzenia się praktycznie od zaraz. Duże okno doświetlające wnętrze naturalnym światłem, sufit podwieszany z oświetleniem LED oraz niezależne wejście prosto z ulicy to przestrzeń dająca dużą swobodę aranżacji pod dowolny profil działalności. Ogrzewanie podłogowe z miejskiego węzła, przygotowana instalacja pod klimatyzację. Do dyspozycji najemcy własne miejsca parkingowe. Dla kogo? Lokal idealnie nadaje się pod: gabinet kosmetologiczny, podologiczny lub medycyny estetycznej gabinet stomatologiczny lub przychodnia specjalistyczna szkoła językowa, korepetycje biuro (rachunkowe, ubezpieczeniowe, nieruchomości, agencja podróży) showroom lub salon sprzedaży pracownia projektowa / studio fotograficzne punkt obsługi klienta lub centrum szkoleniowe Otwarty układ sali głównej pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb np. recepcja z gabinetami lub jedna duża powierzchnia. Lokalizacja główny atut tej oferty Budynek stoi przy bardzo ruchliwej ulicy, co przekłada się na naturalną, codzienną ekspozycję na setki przejeżdżających i przechodzących osób to reklama, za którą nie trzeba dodatkowo płacić. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, osiedla mieszkaniowe, sklepy, restauracje, stacje paliw i markety, co gwarantuje stały ruch potencjalnych klientów przez cały dzień. Opcjonalnie dostępna powierzchnia reklamowa na ścianie szczytowej budynku. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 55 m Piętro: 1 Rok budowy: 2015 Wysokość pomieszczeń: 2,60 m Ogrzewanie: miejskie podłogowe z własnym węzłem Media: rozliczane według zużycia Stan techniczny: po kapitalnym remoncie Klimatyzacja: przygotowana infrastruktura pod montaż Wejście: niezależne, z poziomu ulicy Parking: własne miejsca parkingowe Warunki najmu Czynsz: 2 000 zł netto/miesiąc Powierzchnia reklamowa na ścianie szczytowej: 800 zł netto/miesiąc (opcjonalnie) Kaucja: równowartość 1 miesiąca czynszu Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Dostępność: do uzgodnienia, praktycznie od zaraz Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu osobiście to miejsce, które naprawdę warto zobaczyć na żywo: 602 72 73 74. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości