Lokal na każdą działalność, bar, sklep czy biuro

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal w doskonałej lokalizacji w Warszawie, w dzielnicy Wola, przy ulicy Obozowej. Ten wykończony lokal jest idealnym miejscem na różnorodne działalności, w tym biurowe, usługowe, gastronomiczne oraz handlowe. Znajdujący się w dobrze skomunikowanej okolicy, oferuje łatwy dostęp do transportu publicznego oraz infrastruktury miejskiej. Lokal położony jest w kompleksie handlowym dla 18 pawilonów, wejście od patio z możliwością dostawy pod tylne drzwi. Powierzchnia lokalu to: 100 m2 , jest też piwnica użytkowa ok. 50m2 i duży ogródek przed lokalem. Wysokość lokalu: 310 cm Wysokość piwnicy: 250 cm Założona klimatyzacja. PARTER: 2 łazienki, kuchnia, 2 duże pomieszczenia do własnej aranżacji, 1 duży osobny pokój. PIWNICA: toaleta dla personelu, pomieszczenie socjalne, sala wygłuszająca z lustrami (wykorzystywana do tej pory do tańca i śpiewu) Jest też miejsce na reklamę oraz zgoda na sprzedaż i podawanie alkoholu. Rodzaj działalności: możliwy każdy rodzaj działalności handlowo-usługowej, biurowo-usługowej czy usługi specjalistyczne, jak również gastronomicznej ( lokal przystosowany pod lekką gastronomię), idealny na kawiarnię, bar, sklep. Aktualnie w lokalu prowadzona jest kawiarnia, wykorzystywana na eventy dla dzieci. Lokal dostępny: od 15 lipca CENA NAJMU: 10.500 PLN netto Dodatkowo media, wywóz śmieci, opłata 100 zł za części wspólne Wymagana UMOWA NAJMU INSTYTUCJONALNEGO ( oświadczenie u notariusza z poddaniem się rygorowi egzekucji z art. 777 co do wydania i zapłaty) KAUCJA ZWROTNA za 2 miesiące: 21.000 PLN LOKALIZACJA: Bardzo dobra komunikacja: tuż obok tramwaj, niedaleko stacja metra Młynów-10 min. na pieszo, PKP Koło-12 min. na pieszo Blisko bazar na Kole, markety, w okolicy 3 parki: Lasek na Kole, park im. Księcia Janusza oraz Park Moczydło. Polecam i zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości We offer a spacious space for rent in a prime location in Warsaw's Wola district, on Obozowa Street. This finished space is ideal for a variety of businesses, including offices, services, restaurants, and retail. Located in a well-connected area, it offers easy access to public transportation and city infrastructure. The space is located in a shopping complex with 18 pavilions, with patio access and back door delivery available. The space measures 100 m², and about 50 m² usable basement and a large garden in front of the space. Ground floor height: 310 cm Basement height: 250 cm Air conditioning installed. GROUND FLOOR: 2 bathrooms, kitchen, 2 large rooms to be customized, 1 large separate room. BASEMENT: Staff restroom, break room, and a soundproofed room with mirrors (previously used for dancing and singing). There is also space for advertising and a permit to sell and serve alcohol. Business type: Suitable for any type of retail, service, office, or specialized business, as well as catering (the premises are suitable for light catering), ideal for a café, bar, or shop. Currently, the premises house a café used for children's events. Available from: July 15th RENTAL PRICE: PLN 10,500 net Includes utilities, garbage collection, and a PLN 50 fee for common areas INSTITUTIONAL LEASE AGREEMENT required (notary declaration with submission to enforcement under Article 777 regarding release and payment) REFUNDABLE DEPOSIT for 2 months: PLN 21,000 LOCATION: Excellent transport links: tram stop nearby, Młynów metro station (10 min. walk), Koło railway station (12 min. walk). On foot Close to the Koło market, supermarkets, and three parks nearby: the Koło Forest, Prince Janusz Park, and Moczydło Park. I highly recommend and invite you to a viewing.