Lokal medyczny w przyziemiu z recepcją i 12 gabinetami

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Gabinety lekarskie w przyziemiu powierzchnia 286 m2 + powierzchnia wspólna 57 m2 (łącznie 343 m2). Do ceny należy doliczyć: - udział w częściach wspólnych. 22,10 zł/m2 - 18,57 zł/m2 netto za opłaty eksploatacyjne - w cenę najmu wliczone jest sprzątanie biura 2 razy w tygodniu Lokal dostępny od zaraz. BUDYNEK: - Wolnostojący budynek biurowy przy ul. Mińskiej z dobrą ekspozycją - Budynek po remoncie - Winda w budynku - Częściowo przeszklona elewacja OTOCZENIE: - Lokalizacja, Muchobór Wielki - W sąsiedztwie liczne budynki wielorodzinne oraz domy jednorodzinne - W pobliżu centrum handlowe Wrocław Fashion Outlet - Blisko markety budowlane i spożywcze - Około 3 min do węzła AOW - Około 7 min do portu lotniczego - przystanek autobusowy na przeciwko budynku UDOGODNIENIA: - Restauracja w budynku (śniadania i obiady) - Paczkomat przy budynku - Bezpłatny parking dla najemców (za budynkiem) CZĘŚCI WSPÓLNE: - portiernia - holl - łazienki na każdym piętrze - parking dla najemców Opis nieruchomości: Przestrzeń obejmuje 12 funkcjonalnych gabinetów lekarskich, szatnię z łazienką oraz recepcję, a także powierzchnię wspólną o wielkości 57 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,00 m. DODATKOWE INFORMACJE: - Budynek posiada własny, bezpłatny parking dla pacjentów i personelu. - Wejście przystosowane dla osób niepełnosprawnych. - Istnieje możliwość zmniejszenia powierzchni w zależności od potrzeb najemcy. - Opcjonalnie można połączyć lokal z kondygnacją wyżej (parter) za pomocą wewnętrznej klatki schodowej lub korzystając z ogólnie dostępnej windy, co umożliwia elastyczne zwiększenie przestrzeni i funkcjonalności obiektu. Cena łącznie : 22 005,00 PLN NETTO + VAT Rekomendacje: To doskonała oferta dla klinik, gabinetów lekarskich lub innych placówek medycznych, które poszukują przestronnej, dobrze zorganizowanej i gotowej do prowadzenia działalności nieruchomości. Lokal łączy funkcjonalność z atrakcyjną lokalizacją i łatwym dostępem dla pacjentów. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602