Lokal 68m2, Wrocław, Centrum

Lokal, Centrum, Wrocław, Oferuję do wynajęcia lokal biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 68 m2 zlokalizowany na drugim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Tęczowej we Wrocławiu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Struktura lokalu o powierzchni 68 m2 obejmuje: - powierzchnię biurową (11m2+57m2 ) - kuchnię - jadalnię - toalety - komunikację Istnieje również możliwość wynajęcia pomieszczenia na serwerownię lub magazynek. STANDARD I WYPOSAŻENIE Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia. CZYNSZ/ OPŁATY Czynsz najmu: 40zł netto/m2/mc Opłaty eksploatacyjne: 29,50 zł netto/m2/mc Udział w częściach wspólnych: 30 zł/mc netto/m2/mc 1 miejsce parkingowe płatne 320 zł netto Dodatkowo liczniki energii elektrycznej + woda i ścieki wg ilości osób. Umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony co najmniej 2 lata i przekształcenie umowy na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia. DLA KOGO Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy. Możliwa prezentacja online. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi. ZALETY OFERTY: -lokal w nowoczesnym budynku -lokalizacja w centrum miasta -doskonała infrastruktura Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu Tel. 577 673 757 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości