Lokal 459 m² w ścisłym centrum Włocławka

BRB Nieruchomości oferuje do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 459 m, położony na 1. piętrze budynku u zbiegu ulic Brzeskiej i Piekarskiej, zaledwie około 100 metrów od Placu Wolności. To ścisłe centrum Włocławka miejsce dobrze widoczne z ulicy, przy ciągu o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. Dużym atutem jest powierzchnia i możliwość jej wykorzystania. 459 m- można użytkować jako jeden duży lokal albo odpowiednio zaaranżować i podzielić na mniejsze pomieszczenia, gabinety, biura czy sale. Daje to spore możliwości firmie, która chce dopasować przestrzeń do własnego modelu działalności. Lokal sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, centrum szkoleniowe, szkoła językowa, salon sprzedaży, sklep, showroom, centrum usługowe czy studio beauty. Po odpowiednim dostosowaniu może również pełnić funkcję zespołu gabinetów medycznych, kosmetologicznych, rehabilitacyjnych lub terapeutycznych. Lokal jest jasny i przestronny, a duża liczba okien zapewnia dobre naturalne doświetlenie. Wykończenie jest praktyczne i dobrze sprawdzi się w działalności usługowej, handlowej lub biurowej na podłogach znajduje się glazura, ściany wykończone są gładzią, a pomieszczenia wyposażono w energooszczędne oświetlenie LED. Lokal posiada wszystkie podstawowe media: wodę, prąd, kanalizację, gaz, telefon oraz internet. Obiekt zabezpieczony jest systemem alarmowym oraz antywłamaniowymi drzwiami i oknami. Nieruchomość posiada niezależne ogrzewanie gazowe wspomagane nagrzewnicami oraz niezależne opomiarowanie energii elektrycznej. Dla najemcy oraz jego klientów dostępny jest wewnętrzny parking na około 7 samochodów osobowych. Lokalizacja Ścisłe centrum Włocławka, zbieg ulic Brzeskiej i Piekarskiej, około 100 m od Placu Wolności. Położenie budynku zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz możliwość skutecznej ekspozycji prowadzonej działalności. Podstawowe informacje powierzchnia: 459 m piętro: 1 wysokość pomieszczeń: 360 cm przeznaczenie: usługowe, biurowe, handlowe stan: gotowy do użytkowania ogrzewanie: niezależne gazowe + nagrzewnice oświetlenie: LED parking: około 7 samochodów media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, telefon, internet dostępność: od 1 sierpnia 2026 r. najem na podstawie faktury VAT preferowany okres najmu: minimum 2 lata Właściciel jest zainteresowany stabilnym, długoterminowym najmem. Przy konkretnym najemcy i dłuższej współpracy istnieje możliwość rozsądnej negocjacji warunków finansowych. Jeżeli prowadzisz firmę i szukasz dużej, funkcjonalnej powierzchni w centrum Włocławka, zapraszamy do obejrzenia lokalu. Na miejscu najlepiej można ocenić jego przestrzeń, układ oraz możliwości aranżacyjne. Jeśli mają Państwo pytania lub chcieliby obejrzeć nieruchomość, zapraszamy do kontaktu: 602 72 73 74. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości