Lokal 215m2, Wrocław, Centrum

Lokal, Centrum, Wrocław, 215 m2, bez prowizji Oferuję do wynajęcia od zaraz lokal biurowy o powierzchni 215 m2 zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Teczowej we Wrocławiu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Na lokal składa się: - sala z otwartą przestrzenią - 3 pokoje STANDARD I WYPOSAŻENIE Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia. CZYNSZ/ OPŁATY Czynsz najmu 42 zł netto/m2/mc Opłaty eksploatacyjne 27 zł netto/m2 Udział w częściach wspólnych lub budynku 30 zł netto/m2. Lokal można również wynająć w podziale na : Moduł A - 41 m2 + udział w cz. wspólnej + miejsca parkingowe Moduł B - 44 m2 + udział w cz. wspólnej + miejsce parkingowe Moduł C- 67 m2 + udział w cz. wspólnej + miejsce parkingowe + udziały w komunikacji 34m2 + pomieszczenie o pow. 29m2 jako archiwum/magazynek/inne 3 miejsca parkingowe w cenie. Stawki czynszu, długość trwania umów i inne warunki są do negocjacji. DLA KOGO Lokal gotowy do szybkiego rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy. Możliwa prezentacja online, podesłanie większej ilości zdjęć, rzutów. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi. ZALETY OFERTY: -lokal w nowoczesnym budynku -lokalizacja w centrum miasta -doskonała infrastruktura Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu. Tel. 577 673 757 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości