Gotowy lokal po przedszkolu z zapleczem sanitarnym | 128,9 m²

Opiekun oferty: Paweł Grzesik telefon 602 101 602 Do wynajęcia od 01.09.2026 atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 128,90 m, zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Budziszyńskiej na wrocławskim Nowym Dworze. Lokal funkcjonował dotychczas jako przedszkole i jest obecnie podzielony na kilka funkcjonalnych pomieszczeń, co daje szerokie możliwości adaptacyjne pod działalność edukacyjną, biurową, usługową, medyczną lub opiekuńczą. W skład lokalu wchodzą m.in.: sale szkoleniowe i zabawowe, gabinety / pomieszczenia dla opiekunów, miejsce na szatnię i przebieralnię, zaplecze socjalne, zaplecze sanitarne z WC damskim i męskim. Dużym atutem jest parterowe położenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający szybkie rozpoczęcie działalności. Warunki najmu: czynsz: 47,00 zł/m netto, średnie miesięczne opłaty za media: ok. 1 750 zł netto (na podstawie ostatnich 12 miesięcy), kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi brutto. Opiekun oferty: Paweł Grzesik telefon 602 101 602