Do wynajęcia lokal na parterze - Karłowice!

Polecam do wynajęcia lokal na podwyższonym parterze wolnostojącego kompleksu zlokalizowanego na Wrocławskich Karłowicach. Ma wysokość 3,37 metra i powierzchnię 63,45 m2 na jednym poziomie, która na ten moment składa się z 2 pokoi biurowych (ok 10,5 mkw i 25 m2), dużego pomieszczenia z aneksem kuchennym oraz toalety(1,68 m2). Posiada duże otwierane okna, bezpośrednie wejście z poziomu ulicy i wywieszenia tabliczki reklamowej na elewacji budynku. Istnieje możliwość własnej aranżacji pod wybraną działalność. Budynek dwukondygnacyjny w bardzo dobrym stanie technicznym. Ma dwa małe parkingi dla najemców i klientów, dodatkowo wzdłuż ulicy znajduje się duża liczba miejsc postojowych. Na parterze znajdują się punkty handlowe i usługowe, natomiast na piętrze biura i mieszkania. Po sąsiedzku mamy osiedla mieszkalne, Wojewódzki Szpital Specjalistyczny, Akademie Wojsk Lądowych, klika wydziałów Uniwersytetu Wrocławskiego (Nauki Społeczne), Międzynarodową Wyższą Szkołę Logistyki i Transportu oraz kilka obiektów sportowych (boisko do siatkówki, boisko do piłki nożnej, korty tenisowe AWL, basen Wyższej Szkoły Oficerskiej). W odległości 250 metrów znajdują się przystanki autobusowe, natomiast 1 400 metrów dzieli nas od pętli Tramwajowej. Czynsz najmu wynosi 2 900 zł netto (+należny podatek VAT), dodatkowo opłata za wodę i prąd wg zużycia. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. tel. 603 052 527 / 71 792 72 75 Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Arkadiusz Franczyk tel: 603052527 biuro@magnus.wroc.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 23780 Kontakt do biura: Magnus 603082006 biuro@magnus.wroc.pl Numer oferty: 2/19651/OLW NIE