BOLESŁAWIEC - DUŻY LOKAL W GALERII | 720 m² | CENTRUM BOLESŁAWCA

Uwaga, oryginalna cena podana w walucie 9360.00 EUR (została przeliczona na 40378.10 zł wg tabeli walut NBP z dnia 27 lipca 2026 r.) Uwaga, oryginalna cena podana w walucie 48000 EUR (została przeliczona na 207067.20 zł wg tabeli walut NBP z dnia 27 lipca 2026 r.) Uwaga, oryginalna cena podana w walucie 6000 EUR (została przeliczona na 25883.40 zł wg tabeli walut NBP z dnia 27 lipca 2026 r.) 720 m W GALERII BOLESŁAWIEC CITY CENTER | MOŻLIWY PODZIAŁ | ELASTYCZNE WARUNKI Do wynajęcia duża powierzchnia komercyjna ok. 720 m w Galerii Bolesławiec City Center przy ul. Asnyka, zaledwie ok. 200 m od bolesławieckiego Rynku. Lokal znajduje się na poziomie +1, na który prowadzą schody ruchome. Jest widoczny z głównego wejścia. Dużym atutem jest możliwość wynajęcia całej powierzchni lub jej podziału na maksymalnie 3 niezależne lokale, dzięki czemu przestrzeń można dostosować do potrzeb konkretnego najemcy. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Powierzchnia może zostać przeznaczona m.in. na: handel i showroom, fitness / studio treningowe, szkołę tańca lub studio ruchu, centrum zabaw i rozrywki dla dzieci, usługi kosmetyczne i beauty, gabinety i usługi medyczne, centrum rehabilitacji lub fizjoterapii, szkołę językową lub centrum edukacyjne, biura i usługi, działalność rozrywkową, inną działalność komercyjną. Jesteśmy otwarci również na inne pomysły najemców i indywidualne koncepcje wykorzystania powierzchni. LOKALIZACJA W CENTRUM MIASTA Bolesławiec City Center, ul. Asnyka 1 doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Bolesławca, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego Rynku, zabudowy śródmiejskiej i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno mieszkańcom miasta, jak i klientom z całego regionu. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, usługi, banki, gastronomia, szkoły i instytucje miejskie. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości około 150200 m. Możemy też dodać ważną rzecz dla potencjalnego najemcy: według danych dla adresu Asnyka 1 parking publiczny znajduje się bezpośrednio przy obiekcie, a w promieniu 300 m wskazywanych jest wiele miejsc parkingowych. Galeria skupia ofertę handlową, usługową i gastronomiczną, a obecność marketu spożywczego oraz innych najemców generuje codzienny ruch klientów. ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU Czynsz ofertowy: 13 EUR/m Koszty eksploatacyjne: 5 EUR/m Cena oraz warunki najmu podlegają negocjacji. Właściciel jest otwarty na indywidualne ustalenia z najemcą, w tym: możliwość wakacji czynszowych, indywidualne warunki finansowe, elastyczne ustalenie rozpoczęcia najmu, możliwość podziału powierzchni, uzgodnienie warunków dostosowania lokalu do konkretnej działalności. Preferowany jest najem długoterminowy. Dużym atutem lokalu jest możliwość wyeksponowania marki najemcy. Istnieje możliwość umieszczenia dużej reklamy lub oznakowania na elewacji budynku, a także wykorzystania witryn lokalu do ekspozycji logo, grafiki i materiałów reklamowych. Jako pośrednik reprezentuję jednocześnie właściciela nieruchomości i uczestniczę bezpośrednio w procesie uzgadniania warunków najmu, dzięki czemu rozmowy dotyczące ceny, okresu najmu, wakacji czynszowych oraz indywidualnych warunków współpracy mogą być prowadzone sprawnie i konkretnie. Masz pomysł na działalność i potrzebujesz dużej powierzchni w centrum Bolesławca? Porozmawiajmy o warunkach jesteśmy otwarci na różne koncepcje. BN Open House | Edyta Bystra tel. 601 714 597 0% PROWIZJI DLA NAJEMCY WSPÓŁPRACA Z POŚREDNIKAMI Zapraszam do współpracy również biura nieruchomości i pośredników posiadających klientów poszukujących powierzchni komercyjnych. Za skuteczne pozyskanie najemcy przewidziane jest wynagrodzenie dla pośrednika. Szczegóły współpracy ustalamy indywidualnie. Zapraszam :) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości link do filmu - prezentacji https://www.youtube.com/watch?v=xmupbdzQLbg