Willa z parkiem | Udanin

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Urokliwa willa z parkiem | Udanin | 6 700 m działki Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Udaninie, w centralnej części Dolnego Śląska, w powiecie średzkim. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z Wrocławiem, Legnicą, Strzegomiem oraz Świdnicą. Dodatkowym atutem jest bliskość głównych tras ok. 3 km do autostrady A4 oraz 16 km do drogi ekspresowej S3. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 700 m, na której znajduje się zabytkowy park oraz willa z początku XX wieku przeznaczona do kapitalnego remontu lub przebudowy. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje większe możliwości adaptacyjne. POWIERZCHNIA BUDYNKU: - Powierzchnia całkowita 1.124 m2 - Powierzchnia użytkowa 672 m2 - Piwnica 172 m2 - Strych 280 - Fundamenty murowane z kamienia. - Ściany murowane z cegły. - Stropy piwniczne z cegły, między piętrowe drewniane. - Konstrukcja dachu drewniana. - Pokrycie dachu - dachówka karpiówka- podwójnie, starszego typu. - Media: prąd, woda i kanalizacja, NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia działki: 6 700 m - zabytkowy park typu naturalistycznego o powierzchni 2 064 m - pozostała część działki ok. 4 636 m poza rejestrem zabytków - willa z początku XX wieku o powierzchni zabudowy 289 m - trzy budynki gospodarcze wymagające remontu - bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej - pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny lasów oraz zieleni urządzonej z usługami publicznymi. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób poszukujących klimatycznej nieruchomości z dużym potencjałem, w otoczeniu zieleni i z dogodnym dojazdem do największych miast regionu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam na prezentację. Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602