OBIEKT INWESTYCYJNY W CENTRUM | UL.JAŁOWEGO | 9 KAWALEREK |300 M²

OBIEKT INWESTYCYJNY W CENTRUM | UL.JAŁOWEGO | KONCEPCJA 9 KAWALEREK | OK. 300 M Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w centrum Rzeszowa, przy bocznej ulicy Jałowego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej, usług, gastronomii, komunikacji oraz najważniejszych punktów miasta. Budynek o łącznej powierzchni około 300 m, liczonej wraz z klatką schodową i balkonami, stanowi interesującą propozycję dla inwestora planującego stworzenie funkcjonalnego obiektu z lokalami mieszkalnymi przeznaczonymi przede wszystkim pod wynajem. Powierzchnia użytkowa samych lokali wynosi około 220 m. Obecnie w budynku znajdują się 2 mieszkania oraz przestrzeń na poziomie parteru. Największym atutem nieruchomości jest przygotowana koncepcja podziału budynku na 9 niezależnych kawalerek. Dla inwestycji przygotowano również kosztorys prac oraz szczegółowe wyliczenia dotyczące przewidywanych dodatkowych nakładów związanych z adaptacją obiektu. Pełna dokumentacja dotycząca planowanego podziału, kosztorysu oraz kalkulacji inwestycji dostępna jest w naszym biurze dla zainteresowanych klientów. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI lokalizacja: Rzeszów, ul. Wyspiańskiego powierzchnia budynku: około 300 m, wraz z klatką schodową i balkonami powierzchnia użytkowa lokali: około 220 m obecny układ: 2 mieszkania oraz poziom parteru przygotowana koncepcja: 9 niezależnych kawalerek działka: 237m dojazd: poprzez ustanowioną służebność z drogi asfaltowej ogrzewanie: elektryczne w części budynku ogrzewanie podłogowe dodatkowo: wcześniej funkcjonująca klimatyzacja, możliwość ponownego wykorzystania instalacji możliwość podłączenia do sieci MPEC, po uzyskaniu odpowiednich warunków technicznych ocieplenie: styropian, szacunkowo około 15 cm okna: dwuszybowe dach: kryty blachą - DOM Z GOTOWĄ ELEWACJĄ JEST WSTĘPNĄ WIZUALIZACJĄ OBIEKTU. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Przygotowana koncepcja 9 kawalerek pozwala spojrzeć na nieruchomość jako na projekt inwestycyjny z jasno określonym kierunkiem dalszego zagospodarowania. Obiekt może zainteresować inwestora poszukującego nieruchomości pod najem długoterminowy, najem dla studentów, pracowników lub najem krótkoterminowy, zależnie od ostatecznego przeznaczenia lokali i obowiązujących przepisów. Dużym atutem jest lokalizacja w centrum Rzeszowa oraz możliwość wykorzystania istniejącej powierzchni i infrastruktury budynku. DLA INWESTORA W ramach prezentacji nieruchomości możemy udostępnić: gotową koncepcję podziału na 9 kawalerek przygotowany kosztorys planowanych prac szczegółowe wyliczenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych informacje dotyczące planowanego układu funkcjonalnego dostępne materiały dotyczące nieruchomości To propozycja dla inwestora, który chce kupić nieruchomość z konkretnym pomysłem na jej dalsze wykorzystanie i możliwością przygotowania projektu pod wynajem. Szczegółowe informacje, dokumentacja oraz kalkulacje dostępne w biurze nieruchomości. Chcesz umówić się na spotkanie ?!! NIE ZWLEKAJ DZWOŃ!! Agent prowadzący: Natalia Bojda Prosper Home ul.Lwowska 6 35-301 Rzeszów Tel: 695 460 390 Tel: 695 460 393 Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości