Nowoczesny lokal na Mokotowie

Na sprzedaż lokal 182,47 m2, parter/7 w budynku z windą z 2017 r.,  Mokotów Służewiec.

Po generalnym remoncie, jasny, ustawny, funkcjonalny, duże witryny, klimatyzacja, idealny na sklep, punktu usługowy, kancelarię, biuro rachunkowe, firmę doradczą, siedzibę spółki, pracownię, szkołę językową, dla programistów, także jako inwestycję pod wynajem.

Lokal to:
* 8 gabinetów;
* sala konferencyjna;
* kuchnia;
* serwerownia;
* recepcja;
* hol;
* 2 toalety.

Dwa miejsca postojowe naziemne za szlabanem obowiązkowe, dodatkowo płatne 30 tys. zł netto za jedno. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (bardzo szerokie i z wyjątkowo wygodnym wjazdem i wyjazdem) obowiązkowe, dodatkowo płatne 60 tys. zł netto za jedno. Komórka lokatorska 5,45 m2 w garażu podziemnym obowiązkowa, dodatkowo płatna 50 tys. zł netto.

Wysokość pomieszczeń 3,45m, miejscowo sufit podwieszany. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Na podłodze wykładzina. Nowoczesne oświetlenie, rolety w oknach.

Czynsz z zaliczkami na media 2 000 zł.

W budynku całodobowa ochrona i monitoring.

Wygodna lokalizacja, blisko stacja kolei podmiejskiej Warszawa Służewiec, przystanki tramwajowe i autobusowe, wygodny wjazd na trasy wylotowe z Warszawy (S79/S2), szybki dojazd do lotniska Chopina oraz do centrum Warszawy. Niedaleko popularne CH Westfield Mokotów (m.in. food court, kino, bezpłatny parking).

Lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, jest założona księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej do transakcji, własność spółki, możliwa szybka sprzedaż. Podana cena netto (należy doliczyć 23% VAT). Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.

Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl Numer oferty: TB#175320