Lokal usługowy z witryną|dobrze skomunikowany|Ołbin

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich tel. 602 101 602 REZERWACJA Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu usługowego na sprzedaż o powierzchni 73,90 m2. Lokal obecnie wykończony pod usługi fryzjersko-kosmetyczne znajduje się w centrum osiedla co daje ogromny potencjał do wykorzystania! Możliwa aranżacja pod własne potrzeby włącznie ze zmianą usytuowania ścian działowych. Otoczenie nieruchomości: Budynek położony blisko skrzyżowania ulic Jedności Narodowej i Wyszyńskiego w samym centrum osiedla przy ulicy Jaracza. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Układ pomieszczeń: - główna sala usługowa ok. 44 m2 - gabinet kosmetyczny ok. 8 m2 - gabinet kosmetyczny ok. 6 m2 - gabinet manicure ok. 5,7 m2 - zaplecze socjalne łącznie ok. 6,6 m2 - toaleta dla gości łącznie ok. 2,8 m2 - wydzielona recepcja 2,66 m2 Najważniejsze informacje: - lokal w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - doprowadzony prąd o mocy 33 KW - doskonała lokalizacja z dobrym dojazdem - duże witryny - ogrzewanie miejskie - poziom 0 z podjazdem dla osób niepełnosprawnych - miejsca postojowe przy wewnętrznej drodze osiedlowej - główna sala z 4 stanowiskami fryzjerskimi, 3 stanowiskami mycia, recepcja i poczekalnia- 3 osobne gabinety kosmetyczne - lokal sprzedawany z całym sprzętem za dodatkową opłatą do uzgodnienia w trakcie prezentacji - możliwa aranżacja pod własne potrzeby Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Oferowany lokal to doskonała inwestycja - był wynajmowany na usługi fryzjersko-kosmetyczne. W pełni wykończony i przystosowany do działalności beauty, idealny zarówno dla inwestorów szukających pewnego najmu, jak i dla osób prowadzących usługi fryzjersko-kosmetyczne chcących od razu rozpocząć działalność bez dodatkowych nakładów. Lokal możliwości aranżacji pod własne potrzeby włącznie ze zmianą usytuowania ścian działowych. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Katarzyna Flendrich tel. 602 101 602 link do filmu - prezentacji https://youtu.be/1HH9iiABUMc