Lokal na każdą działalność, kawiarnię, sklep czy biuro

Do sprzedaży przestronny lokal w doskonałej lokalizacji w Warszawie, w dzielnicy Wola, przy ulicy Obozowej. Ten wykończony lokal jest idealnym miejscem na różnorodne działalności, w tym biurowe, usługowe, gastronomiczne oraz handlowe. Znajdujący się w dobrze skomunikowanej okolicy, oferuje łatwy dostęp do transportu publicznego oraz infrastruktury miejskiej. Lokal położony jest w kompleksie handlowym dla 18 pawilonów, wejście od patio z możliwością dostawy pod tylne drzwi. Powierzchnia lokalu to: 100 m2 , jest też piwnica użytkowa ok. 50m2 i duży ogródek przed lokalem. Wysokość lokalu: 320 cm PARTER: 2 duże łazienki, otwarta kuchnia + pomieszczenie ze zlewem i zmywarką, 2 duże otwarte pomieszczenia do własnej aranżacji, 1 osobny duży pokój . PIWNICA: toaleta dla personelu, pomieszczenie socjalne, sala wygłuszająca z lustrami (wykorzystywana do tej pory do tańca i śpiewu) Jest też miejsce na reklamę oraz zgoda na sprzedaż i podawanie alkoholu. Rodzaj działalności: możliwy każdy rodzaj działalności handlowo-usługowej, biurowo-usługowej czy usługi specjalistyczne, jak również gastronomicznej ( lokal przystosowany pod lekką gastronomię), idealny na kawiarnię, bar, sklep. Aktualnie w lokalu prowadzona jest kawiarnia, wykorzystywana na eventy dla dzieci. Lokal dostępny: od 15 lipca CENA OFERTOWA: 1.290.000 PLN Ogrzewanie gazowe, własne. Zainstalowana klimatyzacja. LOKALIZACJA: Bardzo dobra komunikacja: tuż obok tramwaj, niedaleko stacja metra Młynów-10 min. na pieszo, PKP Koło-12 min. na pieszo Blisko bazar na Kole, markety, w okolicy 3 parki: Lasek na Kole, park im. Księcia Janusza oraz Park Moczydło. Polecam i zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości A spacious commercial space is available for sale in a prime location in Warsaw's Wola district, on Obozowa Street. This finished space is ideal for a variety of businesses, including offices, services, restaurants, and retail. Located in a well-connected area, it offers easy access to public transportation and city infrastructure. The space is located in a shopping complex with 18 pavilions, with patio access and back door delivery available. The space measures 100 m², and includes a usable basement of approximately 50 m² and a large garden in front of the space. Height: 320 cm GROUND FLOOR: 2 large bathrooms, an open-plan kitchen + a room with a sink and dishwasher, 2 large open-plan rooms to be arranged individually, and 1 separate large room. BASEMENT: Staff restroom, break room, soundproofed room with mirrors (previously used for dancing and singing). There is also space for advertising and a permit to sell and serve alcohol. Business type: Suitable for any type of retail, service, office, or specialized services, as well as catering (the premises are suitable for light catering), ideal for a café, bar, or shop. Currently, the premises house a café used for children's events. Available from: July 15th OFFER PRICE: PLN 1,290,000 Gas heating, private. Air conditioning installed. LOCATION: Excellent transport links: tram stop nearby, Młynów metro station (10 minutes' walk), Koło train station (12 minutes' walk). Nearby is the Koło market, supermarkets, and 3 parks nearby: Lasek na Koło, Księcia Janusz Park, and Moczydło Park. I highly recommend and invite you to a viewing.