Kompleks budynków na 2,43 ha - Gm. Trzcianka

NA SPRZEDAŻ KOMPLEKS BUDYNKÓW NA TERENIE O POWIERZCHNI PONAD 2,43 HA - BIAŁA, GM. TRZCIANKA Tytułem oferty jest wyjątkowy kompleks nieruchomości o łącznej powierzchni działek 24331 m2 zabudowany obiektami o łącznej powierzchni zabudowy ponad 3200 m2. Obiekt stanowi teren dawnego Państwowego Gospodarstwa Rolnego (PGR). Kompleks obejmują trzy działki ewidencyjne o numerach: 909/34 - 231 m2, 909/38 - 8857 m2 oraz 909/39 - 15243 m2, z dwoma czynnmi obiektami: historyczną stodołą, w której do dziś prowadzona jest hodowla koni oraz halą aktywnie wykorzystywaną przez firmę z branży obróbki metali. Działki nr 909/34 oraz 909/38: Na działce 909/38 posadowiona jest historyczna stodoła wybudowana około 1920 roku. Obiekt jest aktywnie użytkowany: do dziś prowadzona jest w nim hodowla koni oraz kur, co stanowi najlepszy dowód na jego dobry stan. Powierzchnia zabudowy wynosi 1425 m2. W części przelotowej wysokość wynosi 8,10 m, co zapewni swobodny wjazd cięzkim sprzętem rolniczym. W częsci składowej podzielonej na trzy kondygnacje wysokość wynosi 2,80 m. Wydzielona część stajni z boksami. Szerokie możliwości adaptacji na cele sportowe, eventowe lub produkcyjne. Działka nr 909/39: Największa z działek zabudowana halą o charakterze przemysłowym, wybudowaną na przełomie lat 60 i 70. Powierzchnia zabudowy hali wynosi 1800 m2. Hala jest aktywnie użytkowana przez firmę z branży obróbki metali (działalność produkcyjno-spawalnicza). Obiekt posiada wyremontowaną część socjalną o powierzchni około 100 m2 gotową do użytkowania. Część ta posiada centralne ogrzewanie oraz dostęp do toalety. Na dachu hali mamy eternit, natomiast część socjalna została ocieplona i na dachu mamy tam płytę warstwową obornicką. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka 909/39 to teren oznaczony U/P2 (teren zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów). Natomiast działka 909/38 i 909/34 to tereny oznaczone jako RU2 (teren obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych). Obiekt kierujemy do szerokiego grona inwestorów - doskonale się sprawdzi pod cele rolnicze i hodowlę koni (boksy, gotowy wybieg), produkcję i magazyn, czy też celem rewitalizacji i inwestycji komercyjnych. Nieruchomość można nabyć w całości lub w częściach: - Działka 909/39 (hala) - 665 000 zł + VAT (sprzedawana przez firmę). - Działka 909/38 (stodoła) + działka 909/34 - 429 000 zł (sprzedawana przez osoby prywatne). - Całość - 1 049 000 zł + VAT od działki z halą. Zainteresowanych zapraszamy na prezentację! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo