Kompleks produkcyjno-biurowy, Machowa

Oferta sprzedaży kompleks produkcyjno-biurowy, Machowa + PnB na dodatkową halę Lokalizacja Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,79 ha (działki: 0,41 ha oraz 0,38 ha) położona w miejscowości Machowa. Działki stanowią funkcjonalną całość, o regularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu. Kompleks jest ogrodzony, w dużej części zabudowany, a pozostały teren zagospodarowano pod parking, zieleń i dojazdy. Dojazd zapewnia droga publiczna o nawierzchni asfaltowej, a następnie droga wewnętrzna betonowa. Uzbrojenie i media energia elektryczna gaz ziemny i gaz techniczny woda szambo instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, CO Zabudowania Na posesji znajduje się kompleks budynków o łącznej powierzchni zabudowy 1 566 m, w tym: 1. Hale produkcyjne Powierzchnie użytkowe: 562,79 m oraz 557,95 m Konstrukcja: murowane, parterowe, bez podpiwniczenia; ściany warstwowe z pustaków żelbetonowych, wewnątrz tynk, z zewnątrz blacha stalowa trapezowa Dach: kratownice stalowe, pokrycie blachą trapezową Okna: PCV, bramy segmentowe automatyczne Wysokość: od 4 do 6 m Ogrzewanie: nagrzewnice gazowe + odzysk ciepła z pieca do wypału ceramiki Rok budowy: lata 90. Remonty: generalne w latach 2010, 20192020 Stan techniczny: bardzo dobry 2. Budynek biurowo-socjalny Powierzchnia użytkowa: 236,76 m Parterowy, ze strychem nieużytkowym, bez podpiwniczenia Technologia: tradycyjna murowana, strop betonowy, dach drewniany dwuspadowy pokryty blachą stalową Wykończenie: tynki cementowo-wapienne, sufity podwieszane, posadzki żywiczne i ceramiczne w sanitariatach Ogrzewanie: dwa niezależne piece CO zasilane gazem Rok budowy: lata 90., remonty w 2010 i 20192020 Stan techniczny: bardzo dobry 3. Budynek portierni Powierzchnia zabudowy: 23,4 m Kształt: sześciobok, parterowy, bez podpiwniczenia Technologia: murowana (pustaki żużlobetonowe), dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną, strop podsufitka z klepki drewnianej Okna: PCV, drzwi aluminiowe Rok budowy: lata 90. Wyposażenie: instalacja elektryczna Modernizacje wykonane w latach 20192020 wyrównanie i wylanie nowych posadzek betonowych, położenie posadzki żywicznej epoksydowej wymiana części stolarki okiennej i drzwiowej renowacja dachu i rynien wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz modernizacja instalacji CO odświeżenie i malowanie ścian remont i modernizacja łazienek modernizacja instalacji elektrycznej na halach Teren i zagospodarowanie dojście do budynków wyłożone kostką brukową podjazdy do bram wykonane z betonu plac parkingowy zorganizowany i utwardzony część terenu biologicznie czynna pokryta zielenią Status planistyczny teren nieobjęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie ze studium obszar zabudowany potencjalnie z dopuszczeniem zabudowy w siedliskach rolniczych Podsumowanie Kompleks produkcyjno-biurowy w Machowej to funkcjonalna i gotowa do użytkowania nieruchomość, idealna do prowadzenia działalności przemysłowej, logistycznej, usługowej czy magazynowej. Bardzo dobry stan techniczny budynków, pełne uzbrojenie terenu, solidne zaplecze biurowo-socjalne oraz wygodny dojazd z drogi publicznej czynią z tej oferty atrakcyjną inwestycję o szerokim potencjale. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Cena ofertowa: 4 350 tyś zł Agent odpowiedzialny Edyta Tomaszewska-Beściak 516-179-155 BEŚCIAK NIERUCHOMOŚCI Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości link do filmu - prezentacji https://www.youtube.com/watch?v=k3FQVORaomk