Hale, biura, magazyny, dom, przy centrum handlowym

Brodnica, ul. Podgórna na sprzedaż obiekt produkcyjno- magazynowy z domem jednorodzinnym, ok.1.5 km od ścisłego centrum miasta. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska. W sąsiedztwie nowo budowanego Parku Handlowego, oddanie obiektu planowane na XI.2026 r. Lokalizacja przy wjeździe na drogę wojewódzką nr 560 Toruń - Olsztyn - Warszawa. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Działka zabudowana jest halami produkcyjnymi o łącznej powierzchni około 4000 m², wraz z powierzchnią biurowo-magazynową. Wysokość hal do kalenicy wynosi około 8–9 m. Na terenie nieruchomości znajduje się również wolnostojący dom jednorodzinny z 1998 roku. Budynek jest podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, a jego łączna powierzchnia całkowita wynosi 401 m². Dom obejmuje dwa salony, trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Do dyspozycji jest również taras, garaż znajdujący się w bryle budynku oraz dodatkowe wiaty parkingowe. Własna stacja transformatorowa 1000 KW. - Stan nieruchomości jest dobry. - Dostępne są wszystkie media miejskie, a dom ogrzewany jest gazem. - Istnieje możliwość rozbudowy, przebudowy, jak również rozbiórki istniejących obiektów. PRZEZNACZENIE TERENU: Według księgi wieczystej działka znajduje się na terenach przemysłowych i mieszkaniowych. Decyzja o warunkach zabudowy z 2010 roku zawiera zgodę na rozbudowę obiektu produkcyjno-usługowego. Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Uwaga do sprzedaży tylko obiekty jako całość Zapraszam na prezentację oraz do rozmów w sprawie szczegółów nieruchomości. ------------------------------------ Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22 625 15 15 www.strzelczyk.pl ------------------------------------ Numer oferty: 44/9046/OOS NIE