Uzbrojona działka budowlana w otoczeniu zieleni Mucharz

Uzbrojona działka 13 ar blisko Jeziora Mucharskiego oaza ciszy i szybka budowa! Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu, gdzie natura i absolutny spokój łączą się z gotową infrastrukturą? Ta oferta spełni oczekiwania najbardziej wymagającego inwestora. Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1295 m, położona w malowniczym i zacisznym zakątku Mucharza. Nieruchomość jest schowana w otoczeniu zieleni i drzew, co gwarantuje pełną prywatność w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma żadnych zabudowań. To idealne miejsce dla osób pragnących obcować z naturą, a jednocześnie ceniących świetną komunikację. Kluczowy atut: Uzbrojenie w toku (Szybki proces inwestycyjny) Zapomnij o wielomiesięcznych bataliach w urzędach i czekaniu na warunki techniczne. Proces uzbrojenia działki został już uruchomiony, co drastycznie skraca czas do rozpoczęcia budowy: Woda i kanalizacja: W najbliższym czasie działka zostanie podłączona do wodociągu gminnego oraz gminnej sieci kanalizacyjnej. Prąd: Umowa o wykonanie przyłącza energetycznego została już oficjalnie podpisana. Dojazd i infrastruktura Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną, a ostatnie 70 metrów stanowi w pełni uregulowana prawnie droga prywatna. Ważne: Po zakończeniu prac nad linią wodociągową, cały odcinek drogi prywatnej zostanie profesjonalnie utwardzony kamieniem, zapewniając komfortowy dojazd o każdej porze roku. Parametry działki i MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) Działka ma regularny kształt o wymiarach ok. 21 m szerokości na ok. 65 m długości, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. W całości przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą).Główne wytyczne z planu miejscowego: Max. współczynnik zabudowy: 30% Max. wysokość budynków: 12 m Min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% Max. intensywność zabudowy: 0,8 Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki to 600 m (istnieje zatem potencjalna możliwość formalnego podziału geodezyjnego nieruchomości na dwie mniejsze!). Doskonała lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki)Mimo ustronnego, cichego charakteru, działka leży w strategicznym punkcie logistycznym Mucharza: 300 m przystanek bus (świetna komunikacja publiczna) 900 m centrum miejscowości: Urząd Gminy, przychodnia, szkoła, poczta, sklepy 2 km Jezioro Mucharskie (idealne miejsce na rekreację, sporty wodne i weekendowy relaks) Finanse Cena: 210 000 zł 0% PROWIZJI Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości! Koszty pośrednictwa pokrywa w całości strona sprzedająca. Ta działka to pewny, bezpieczny grunt pod Twój dom lub doskonała lokata kapitału. Nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi. Zapraszam na prezentację na żywo! Sprzedaż Zakup Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie i okolicach Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie Zarządzanie Najmem Zarządzanie Kamienicami Kredyty Hipoteczne Gotówkowe Ubezpieczenia **Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie** Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice. www.drabiknieruchomosci.pl Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-Drabik UL. WIELICKA 42A/B5 30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA) Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. link do filmu - prezentacji https://www.youtube.com/watch?v=8UeopSKhAN8