URSYNÓW, BALETOWA prawomocna WZ*GRUNT INWESTYCYJNY

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny położony przy ul. Baletowej na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 9 198 m² , tworzących teren o szerokości około 30 m , z bezpośrednim wjazdem od ul. Baletowej. Działka dochodzi do ul. Spornej, co stwarza dodatkowe możliwości organizacji przyszłej inwestycji. Dla nieruchomości zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy z 2021 roku , obejmujące teren inwestycji o powierzchni 7 400 m² . Najważniejsze parametry: • powierzchnia działki: 9 198 m² , • powierzchnia terenu objętego WZ: 7 400 m² , • prawomocne Warunki Zabudowy, • zabudowa jednorodzinna z usługami, • projekt przewidujący realizację 5 budynków jednorodzinnych , • maksymalnie 2 kondygnacje, • wysokość zabudowy do 7,5 m. Atuty nieruchomości: ✔ front działki około 30 m, ✔ bezpośredni dostęp do ul. Baletowej, ✔ teren dochodzący do ul. Spornej, ✔ działka płaska, niezabudowana i niezadrzewiona, ✔ media w ulicy, ✔ kanalizacja w trakcie realizacji zgodnie z planami inwestyjnymi dzielnicy. Dynamiczny rozwój tej części Ursynowa oraz istniejące Warunki Zabudowy sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową. Cena ofertowa: 5 518 800 zł (600 zł/m²). Cena podlega negocjacjom. Wyłączna oferta naszego biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości Pełna dokumentacja, w tym decyzja o Warunkach Zabudowy, dostępna jest dla zainteresowanych inwestorów po kontakcie z biurem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Białek (licencja nr: 21438) -------------------------- W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo