Ścinawa, gm. Oława, Mn i Mu, 2299 m2

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel: 602-101-602 *Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości* Podstawowe informacje: Działka w Ścinawie, pow. 2289 m2, media na działce, budowlano-usługowa Lokalizacja: Województwo: dolnośląskie Powiat: oławski Gmina: Oława Miejscowość: Ścinawa Adres: Ścinawa 37 Nr działki: 101 Dojazd: Droga gminna, asfaltowa, oświetlona, chodnik Uzbrojenie: Wodociąg: na działce Kanalizacja: w drodze przy działce Prąd: w drodze przy działce Światłowód: w drodze przy działce Gaz: brak Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Północna część działki jest oznacza w mpzp jako działka o przeznaczeniu MU - mieszkaniowo usługowym (ok 900 m2), a południowa o przeznaczeniu MN - mieszkaniowym (ok. 1300 m2) Opis nieruchomości: Nieruchomość obejmuje jedną działkę budowlaną z dwoma budynkami w bardzo niskim stanie technicznym (dom i budynek gospodarczy). Północna część działki, od strony mediów oraz asfaltowej drogi, gminnej o powierzchni ok. 900 m2 jest obszarem działki o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, a część południowa, od strony drogi utwardzonej gminnej, o powierzchni ok. 1300 m2 jest obszarem działki o przeznaczeniu mieszkaniowym. Całkowita długość działki to 137 m, a średnia szerokość to ok. 16,8 m. Komunikacja: Ścinawa posiada połączenie autobusowe z pobliskim miastem powiatowym Oława (2,5 km). W Oławie jest stacja PKP (4 km). Przez Oławę biegnie również drogą łącząca z autostradą A4 (17 km). Odległość do granic Wrocławia wynosi 20 km, do centrum 30 km, do Jelcza-Laskowic 15 km, do Siechnic 17 km. Sąsiedztwo: Nieruchomość przy głównej ulicy Ścinawy. Miejscowość posiada bardzo ciekawa cechę - nie prowadzi przez nią żadna droga komunikacja. Główna ulica w Ścinawie kończy się na przeciwnym końcu od strony Oławy. Z tej przyczyny miejscowość jest bardzo cicha, ruch samochodowy jest minimalny. Pobliska zabudowa to wolnostojąca zabudowa jedno-mieszkaniowa. Rekomendacja opiekuna oferty: Polecam wszystkim osobom ceniących sobie ciszę i bezpieczeństwo oraz bliską odległość do miasta powiatowego (Oława). Działka jest na tyle duża, że można na niej wybudować dwa budynki mieszkalne i dalej cieszyć się dużą przestrzenią wynikająca z dużej powierzchni działki (23 ar). Na północnej części działki można prowadzić/wykonać zabudowę zarówno działalność usługową jak i wybudować budynek mieszkalny. Zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel: 602-101-602