nieruchomość Sadowie

Sadowie w gminie Mierzęcice, na sprzedaż działka o powierzchni 1,0332 ha. Działka ujęta częściowo w planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową- ok 1270m2, 660m2 jako teren rolniczy, natomiast pozostała część działki nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Działka od ulicy ma 19,5m Media w drodze- woda prąd, gaz i kanalizacja miejska. Droga publiczna asfaltowa, na działkę jest bezpośredni wjazd. Plan zagospodarowania teren zabudowy mieszkaniowej jako uzupełnienia plombowe - ograniczenia wysokości budynków ze względu na wymogi eksploatacyjne lotniska dla określonych powierzchni ograniczających - zakaz przekroczenia wysokości sąsiednich budynków mieszkalnych, usytuowanych na tej samej wysokości terenu. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) wysokość nowych budynków mieszkalnych nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych, w tym trzecia kondygnacja dopuszczona wyłącznie jako poddasze użytkowe z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi - licząc od poziomu terenu do kalenicy wysokość nie większa niż 12 m, 2) lokalizacja na działkach budynków mieszkalnych wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynków gospodarczo-garażowych; dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczo-garażowych przy granicy działki, 3) lokalizację usług dopuszcza się w parterach budynków mieszkalnych - maksymalnie do 25% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego 4) zabrania się lokalizacji obiektów i urządzeń: a) mogących pogorszyć stan środowiska, w tym budynków inwentarskich o ilości zwierząt przekraczających 40 DJP (dużych jednostek przeliczeniowych, o których mowa w przepisach ochrony środowiska), b) stanowiących uciążliwości dla mieszkańców lub powodujących konflikt społeczny, c) wymagających wielokrotnej (ponad 2 kursy w ciągu doby) obsługi transportowej i ciężkiego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego. Działka ma piękne widoki na okolice. W sąsiedztwie tylko domy jednorodzinne. Lokalizacja bardzo dobra: w gminie jest szkoła i przedszkole ok 1km od działki, sklepy, przystanki autobusowe, do lotniska ok 10minut. Cena 355tys zł Zapraszam: Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości