nieruchomość MIŁOSZYCE

Działka budowlana na leśnym osiedlu domów jednorodzinnych. Z przyjemnością prezentuję wyjątkową okazję inwestycyjną - przestronną, kształtną działkę budowlaną w urokliwych Miłoszycach, usytuowaną na malowniczym leśnym osiedlu domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej okolicy, jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień. Nieruchomość o powierzchni 1 004 m? zachwyca swoim regularnym, prostokątnym kształtem oraz słonecznym, zielonym otoczeniem. Położona jest na osiedlu "Przylesie" - spokojnym, zielonym zakątku z dużą ilością drzew i naturalnego uroku. Działka znajduje się przy utwardzonej, szutrowej ulicy, która zapewnia dojazd, choć bez bezpośredniego wjazdu - służebność przejazdu i przejścia przez działkę sąsiednią gwarantuje komfort i prywatność. Po obu stronach działki już stoją domy, co świadczy o pełnej zabudowie w najbliższym otoczeniu. Obecnie teren jest zarośnięty kilkoma brzózkami, a między nimi rozpościerają się przestronne, płaskie połacie, które można zaaranżować według własnych pomysłów - idealne do stworzenia wymarzonego ogrodu. Wszystkie niezbędne media są dostępne w ulicy, a na podłączenie prądu na podstawie indywidualnej umowy. Właściciel przewiduje uzbrojenie działki, jednak koszt tego przedsięwzięcia pokryje nowy właściciel. W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 11MN, co oznacza, że przeznaczony jest pod budownictwo jednorodzinne - idealne miejsce na własny dom marzeń. Miłoszyce to dynamicznie rozwijająca się wieś z blisko 1500 mieszkańcami, położona niedaleko Jelcza-Laskowic. Mieści się tu stacja kolejowa, zapewniająca szybki dostęp do komunikacji miejskiej i dalszej. Historia tej miejscowości sięga XIII wieku, kiedy to była własnością biskupstwa wrocławskiego. W okolicy znajdziemy zabytkowy kościół, cmentarze oraz miejsca pamięci ofiar zbrodni hitlerowskich, co czyni to miejsce nie tylko atrakcyjnym pod względem inwestycyjnym, ale i kulturowym. Ciekawym miejscem jest tzw. owalnica, otaczająca kompleks stawów miłoszyckich - przestrzeń o unikalnym charakterze architektonicznym, łącząca starą, zwartą zabudowę z nowoczesnymi osiedlami i domami jednorodzinnymi. Doskonały dojazd do Jelcza-Laskowic oraz Wrocławia, oddalonego o zaledwie około 20 km, zapewnia komfort codziennych dojazdów i pełnię możliwości rozwoju. Cena wynosi 250 zł za m?, do której należy doliczyć udział w drodze wewnętrznej w kwocie 23 000 zł. Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Kontakt: Alicja Franczyk - licencja zawodowa nr 2412. Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52, lokal 1. Uwaga: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Kontakt: Alicja Franczyk tel: 603082006 alicja.franczyk@magnus.wroc.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 2412 Kontakt do biura: Magnus 603082006 biuro@magnus.wroc.pl Numer oferty: 7/19651/OGS NIE