nieruchomość Góra Siewierska

Piękna duża działka pod zabudowę mieszkaniową, położona w miejscowości Góra Siewierska. Działka o powierzchni 2438m2 i wymiarach 36,5m od ulicy, 67,6m w głąb działki Wjazd na posesję z drogi gminnej. Media: prąd i gaz w drodze, woda przebiega w działce. Działka jest zadrzewiona, ale kiedy usuniemy część drzew uzyskamy płaski teren a potem jest spad w dół. Otoczenie- z jednej strony dom, poniżej działki jest teren leśny nie do zabudowy. Działka z wjazdem od strony północnej, drzewa i las są na południe. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością lokalizacji usług w budynku. Warunki planu: - możliwość zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz szeregowej - maksymalna wysokość 10,0 m, - dachy budynków mieszkalnych, mieszkalno- usługowych płaskie, łukowe, jedno, dwu lub wielopołaciowe o kącie nachylenia 25 do 45 stopni, - stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej - maksymalnie 0,25, a dla zabudowy szeregowej - 0,35, - minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej 60 % Okolica: tylko zabudowa mieszkaniowa, punkt widokowy znajdujący się w Górze Siewierskiej w pobliżu. Sklep, komunikacja miejska. Zapraszam na prezentację cena 650tys zł Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości