nieruchomość Boguchwałowice

Piękna działka budowlana w Boguchwałowicach. Spokojna okolica, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, kilka minut pieszo do jeziora. Idealnie dla wędkarzy. Powierzchnia działki 2677m2, wymiary od ulicy 15,6m, w głąb 182,6m. Media w drodze przy działce: woda, prąd, kanalizacja miejska, gaz i światłowód. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ok 630m2, poźniej teren pod zabudowę rekreacji indywidualnej. Działka z kilkoma drzewami, z tyłu pusta. Dojazd do działki drogą publiczną asfaltową. Plan zagospodarowania- warunki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 1) maksymalna wysokość zabudowy a) budynki mieszkalne - 10,0 m, b) budynki usługowe 8,0 m lecz nie wyższe niż budynek mieszkalny zlokalizowany na tej samej działce budowlanej, c) budynki gospodarcze, garaże i inne obiekty - 5,0 m; 2) dachy budynków: płaskie, dwu i wielopołaciowe o kącie nachylenia od 20 do 40 stopni; 3) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 0,30; 4) intensywność zabudowy: minimalna 0,10, maksymalna 0,70; 5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej 40%; 6) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) dla budynków mieszkalnych Dopuszcza się sytuowanie budynku w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej lub bezpośrednio przy tej granicy; Dla zabudowy rekreacyjnej obowiązują następujące ustalenia: 1) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki rekreacji indywidualnej - 8,0 m, b) garaże, budynki gospodarcze 5,0 m; 2) dachy budynków płaskie, dwu - lub wielopołaciowe o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni; 3) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki lub terenu - maksymalnie 0,15; 4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej 75%; 5) intensywność zabudowy; minimalna 0,05, maksymalna - 0,30, Super propozycja, z przodu zabudowa dla siebie, z tyłu pod domki na wynajem, np. Cena działki 290tys zł Zapraszam po więcej informacji Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości