nieruchomość Będzin

Dwie działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położone w okolicy ulicy Krętej w Będzinie Miejsce spokojne, dużo terenów zielonych, szybki dojazd do parku Zielona w Dąbrowie Górniczej. Działki w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Powierzchnia działki 800m2. Pierwsza działka ma wymiary 30,7m od wjazdux22,6x40x25,2m. Druga działka 35,7 od wjazdu x22,5m Dojazd drogą utwardzoną wewnętrzną. Media w drodze głównej: woda prąd i gaz ok 40m od działki. Dla wody zostały wydane warunki przyłączenia. Działki są objete miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN i zawiera następujące warunki - dopuszcza się lokalizowanie zabudowy w układzie wolno stojącym i bliźniaczym; - dopuszcza się sytuowanie budynków ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych: a) bezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią o tym samym przeznaczeniu w wypadku wspólnej ściany w zabudowie bliźniaczej; b) w odległości minimum 1,5m od granicy z działką sąsiednią o tym samym przeznaczeniu - maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) do 10m; - intensywność zabudowy max 0,5 min 0,05 - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 40% - gabaryt budynków, w tym jedna części budynku bliźniaczego wyrażony maksymalną szerokością elewacji frontowej 15m - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 50% - geometria dachów: płaskie, jednospadowe i wielospadowe o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie 15-45 stopni - kolorystyka dachów w tonacji: czerwieni, brązu i szarości Cena działki 304tys zł do lekkiej negocjacji zapraszam Świadczę Państwu usługe posrednictwa na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i jest usługa odpłatną. Do ceny transakcyjnej zakupu nieruchomości należy doliczyć koszt notarialny i koszt obsługi biura nieruchomości. Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych i złożenia podpisu na wskazaniu adresowym i RODO. Prezentacja działki domu czy mieszkania oraz udostępnienie danych adresowych tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości