Na sprzedaz działka inwestycyjno-usługowa

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjno-usługową położoną w bezpośrednim sąsiedztwie portu lotniczego Wrocław-Strachowice — doskonała okazja dla ambitnych inwestorów! Ta wyjątkowa nieruchomość jest częścią większego kompleksu, obejmującego około 10 podobnych działek, które znajdują się na planie zagospodarowania przestrzennego w obszarze 1AG/U. To świetna propozycja dla tych, którzy chcą rozwijać działalność w dynamicznym i dobrze skomunikowanym miejscu. Działki usytuowane są w obszarze tzw. Klinu Jerzmanowskiego, gdzie przewidziane są różnorodne funkcje gospodarcze i usługowe, w tym: - biura i budynki biurowe, - lokale gastronomiczne: bary, restauracje, kawiarnie, stołówki, - handel detaliczny małopowierzchniowy, w tym punkty sprzedaży, zakłady, loterie i gry losowe, - hotele, motele, pensjonaty, gospody, - magazyny oraz handel hurtowy, - działalność produkcyjną drobną, - obiekty targowo-wystawiennicze, - myjnie i warsztaty samochodowe, - a także zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Teren objęty jest szeroko pojętą działalnością gospodarczą i usługową, tworząc idealne warunki do realizacji różnych przedsięwzięć. Dojazd do nieruchomości jest wygodny — dostęp z asfaltowej ulicy, a dojazd do działek odbywa się utwardzoną drogą szutrową. Powierzchnie działek wahają się od 825 do 1196 m?, a cena netto wynosi 500 zł za m?. Do ceny działki należy doliczyć udział w drodze, zależny od powierzchni działki. Należy podkreślić, że wszystkie działki są nieuzbrojone, nieogrodzone i dostępne w różnych rozmiarach, co daje dużą elastyczność przy planowaniu inwestycji. Kupując większy teren, istnieje możliwość negocjacji ceny, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Alicja Franczyk licencja zawodowa nr 2412 tel. 603 082 006 / 71 792 72 75 Biuro Nieruchomości MAGNUS Wrocław, ul. Krakowska 52, lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. We offer for sale an attractive investment and service plot located in the immediate vicinity of Wrocław-Strachowice airport – an excellent opportunity for ambitious investors! This unique property is part of a larger complex comprising approximately 10 similar plots located in the 1AG/U zoning plan. It's a great option for those looking to expand their business in a dynamic and well-connected location. The plots are located in the area of the so-called Jerzmanowski Klin, where various economic and service functions are planned, including: - offices and office buildings, - catering establishments: bars, restaurants, cafes, canteens, - small-scale retail trade, including points of sale, betting, lotteries and games of chance, - hotels, motels, guesthouses, inns, - warehouses and wholesale trade, - small-scale production activities, - trade fair and exhibition facilities, - car washes and workshops, - as well as single-family housing development. The area is covered by a wide range of business and service activities, creating ideal conditions for the implementation of various projects. Access to the property is convenient—access from a paved street, while the plots are accessed via a paved gravel road. Plot sizes range from 825 to 1,196 m?, and the net price is PLN 500 per m?. It should be emphasized that all plots are undeveloped, unfenced and available in various sizes, which provides great flexibility when planning the investment. When purchasing the entire plot, it is possible to negotiate the price, which makes the offer even more attractive. I highly recommend it and invite you to a presentation. Alice Franczyk professional license no. 2412 tel. 603 082 006 / 71 792 72 75 MAGNUS Real Estate Agency Wroclaw, Krakowska Street 52, room 1 The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. Kontakt: Alicja Franczyk tel: 603082006 alicja.franczyk@magnus.wroc.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 2412 Kontakt do biura: Magnus 603082006 biuro@magnus.wroc.pl Numer oferty: 9/19651/OGS NIE