Kompleks działek pod inwestycję w okolicy jezior

Kompleks działek niezabudowanych wraz pozostałościami fundamentów po funkcjonowaniu cegielni z możliwością wykorzystania terenu na rozwój zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej, usługowej, turystycznej. Możliwość uzyskania warunków zabudowy. Plenowo, gmina Reszel, powiat kętrzyński, woj. warmińsko-mazurskie. Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=4Qq48XrbG1s (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Działki położone w miejscowości Plenowo, obręb Leginy, gm. Reszel, powiat kętrzyński woj. warmińsko-mazurskie. Plenowo położone jest w odległości kilku kilometrów na południe od miasta Reszel. Wioska znajduje się przy drodze wojewódzkiej nr 590 łączącej Barciany z Biskupcem pomiędzy dwoma jeziorami: Legińskim i Widryńskim (350 m do jeziora Widryńskiego, 800 m do jeziora Legińskiego). Odległość od Olsztyna - 61 km Odległość od Elbląga - 154 km Odległość od Gdańska - 243 km Odległość od Warszawy - 275 km Największe firmy działające na terenie gminy Reszel to: REMA S.A w Reszlu - producent pilarek i maszyn do obróbki drewna, DFM Sp. z.o.o. producent mebli tapicerowanych, MŁYNOMAG - producent mąki W bezpośrednim sąsiedztwie od strony wjazdu znajdują się budynki mieszkalne. DZIAŁKI : 1. Działka nr 295/69 o powierzchni 3 ha 3118 m2 oznaczona jako Br-RIII -grunty rolne zabudowane oraz N- nieużytki 2. Działka nr 295/7 o powierzchni 5062 m2 oznaczona jako grunty orne R IIIb 3. Działka nr 295/9 o powierzchni 2 ha 240 m2 oznaczona jako użytki kopalne. Działka nr 295/69, na której pozostał fundament, materiały porozbiórkowe po hali produkcyjnej i biurowej o łącznej powierzchni zabudowy całego obiektu ok 7.733 m2, łącznej długości budynku ok. 160 mb, szerokości ok. 48 mb. Działka o płaskim ukształtowaniu terenu, utwardzonym nawierzchnią żelbetonową. Teren nieruchomości częściowo ogrodzony, ogrodzenie w części stanowi metalowa siatka przytwierdzona do metalowych słupków. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa, metalowa otwierana ręcznie. Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi tereny zabudowanych wiejskich jednostek osadniczych - zwarta zabudowa na całym obszarze. Działka o kształcie wielokąta, posiadająca bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi dojazdowej. Atuty działki: Działka leży wewnątrz istniejącej wsi bezpośrednio przy zwartej zabudowie, w której gmina dopuszcza rozwój zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej, usługowej, turystycznej a także uzupełniającej np. rekreacja, usługi. Działka nr 295/7 niezabudowana stanowiąca teren nieutwardzony, nieogrodzony, porośnięty roślinnością. Według informacji zawartych w zasobach Państwowego Instytutu Geologicznego w Warszawie działka stanowi udokumentowane złoża iłów ceramiki budowlanej Łężany III w kat C1. Złoże przykryte jest warstwą narzutową o głębokości około 80 cm. Na głębokości od 80 cm do 2,4 m znajduje się ił pylasty szaro-brązowy. Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi tereny udokumentowanego złoża kruszywa naturalnego na całym obszarze. Nieruchomość znajduje się w zasięgu uzbrojenia w energię elektryczną i wodociąg wiejski. Działka o kształcie pięciokąta. Dojazd przez przyległą działkę 295/69. Teren nie jest obecnie eksploatowany i można użytkować go w sposób nieinwazyjny tj. prowadzić działalność rolniczą (łąki, uprawy płytkokorzenne, pastwiska), sadzić las, użytkować rekreacyjnie na teren zielony, polanę pastwisko dla zwierząt, łąkę kwietną. Działka nr 295/9 stanowi teren niezagospodarowany jako pozostałość po wyeksploatowanej kopalni. Dla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość stanowi w części tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej w części wody powierzchniowe. Działka o kształcie pięciokąta. Grunt nieutwardzony, niezagospodarowany, na powierzchni ok. 62,5 % stanowi grunty pod wodami stojącymi. Działka wymaga rekultywacji, czyli przywrócenia terenu do stanu, który będzie możliwy do użytecznego zagospodarowania tj. rewitalizacji wodnej: stworzenia stawu rybnego. POŚREDNIK Anna Wojdyło tel. 668 744 173 email: ania@newhouse.co Licencja pośrednika nr: 18840 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Numer oferty: 1860/6682/OGS link do filmu - prezentacji https://www.youtube.com/watch?v=4Qq48XrbG1s NIE