Inwestycyjny teren z WZ | 12 działek budowlanych | Helenowo

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 2,6658 ha, przygotowany pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Helenowa (gm. Elbląg), z wygodnym dojazdem do miasta oraz pełnym potencjałem pod inwestycję deweloperską. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących gotowego projektu z wydanymi warunkami zabudowy, korzystnym podziałem działek oraz dużym potencjałem sprzedażowym w segmencie domów jednorodzinnych. Kluczowe informacje: Powierzchnia całkowita: 26 658 m (2,6658 ha) 14 wydzielonych działek: 12 działek budowlanych2 działki drogowe Powierzchnie działek budowlanych: od 1 879 m do 2 242 m Wydane warunki zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Teren płaski i niezabudowany Dojazd zapewniony poprzez wydzielone działki drogowe Kameralny charakter przyszłej inwestycji Warunki zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Budynki parterowe z możliwością poddasza użytkowego Dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 3050 Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m Maksymalna intensywność zabudowy: 0,3 Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej Możliwość podpiwniczenia budynków Parametry pozwalają na stworzenie spójnego i atrakcyjnego osiedla premium, odpowiadającego aktualnym oczekiwaniom klientów poszukujących spokojnego miejsca do życia poza miastem. Lokalizacja i otoczenie: Helenowo / Władysławowo gmina Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie Spokojna, zielona okolica Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej Bliskość rzeki Fiszewka i terenów rekreacyjnych Szybki dojazd do Elbląga Lokalizacja idealna dla klientów poszukujących przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą Dynamiczny rozwój terenów podmiejskich wokół Elbląga sprawia, że inwestycje w kameralne osiedla domów jednorodzinnych cieszą się coraz większym zainteresowaniem rynku. Dodatkowe informacje Na jednej z działek znajduje się słup energetyczny - wydana została decyzja Energi dotycząca jego demontażu Dostępna pełna dokumentacja inwestycji Cena: Cena netto: 2 500 000 zł Cena brutto (23% VAT): 3 075 000 zł To nieruchomość z realnym potencjałem inwestycyjnym, gotowa do dalszego procesu projektowego i sprzedażowego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dokumentacji, map, decyzji administracyjnych oraz szczegółowych informacji dotyczących inwestycji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości