Gospodarstwo z potencjałem inwestycyjnym

Opiekun oferty: Bartosz Biernacki Tel: 602-101-602 Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w miejscowości Marianka gm. Tarczyn w powiecie Piaseczyńskim. Obecnie trwa procedura zmiany przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren został objęty wnioskiem o zmianę na strefę SH wraz z profilem dodatkowym. Nowe zapisy planistyczne pozwolą w przyszłości na realizację inwestycji budowlanych, a dodatkowy profil funkcjonalny otworzy możliwość elastycznego wykorzystania terenu - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługi, rekreację czy działalność gospodarczą (zgodnie z finalnym brzmieniem uchwały). Dzięki procedurze zmiany MPZP działka już dziś stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu z wysokim potencjałem wzrostu wartości i możliwością dopasowania przeznaczenia do przyszłych potrzeb rynku. Oferta obejmuje również opcję nabycia sąsiedniej działki nr 36/1 o powierzchni 14 799 m, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny terenu. Podstawowe informacje: Działka rolna o powierzchni 24 937 m2, Grunty zabudowane budynkami produkcyjnymi, usługowymi i gospodarczymi dla rolnictwa: 135 m, 81 m, 270 m - budynki wielofunkcyjne (np. pod magazyny, stajnie, warsztaty, chłodnie) Budynek mieszkalny; - Dom piętrowy, w całości podpiwniczony, - Ocieplony, dach płaski pokryty papą - Do remontu lub adaptacji według własnych potrzeb Lokalizacja: Województwo: mazowieckie Powiat: Piaseczyński Gmina: Tarczyn Miejscowość: Marianka Obręb: Marianka Nr działki: 36/2 Media i dostęp: - Prąd - Woda - Kanalizacja - Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfalt) - Teren płaski - Dostępność komunikacyjna blisko DK7/S7 i Tarczyna Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Strefa SZ wielofunkcyjna z zabudową zagrodową - Możliwość dalszej zabudowy siedliskowej, gospodarczej, usługowej Zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty: Bartosz Biernacki Tel: 602-101-602