Działka z warunkami zabudowy, przy lesie

Masz już plan na swój dom? Mamy dla Ciebie działkę pod jego zabudowę! Położona w miejscowości Jonkowo ul. Kolejowa - powierzchnia 2223 m2. Działka granicząca z lasem. Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=ypy4w2vwIbA (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Jonkowie (ul. Kolejowa), 13 km od Olsztyna, dojazd do centrum Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut. Jonkowo to gmina z bogatym zapleczem handlowo-usługowym (Market Dino, Biedronka, Delikatesy Centrum, lokalne osiedlowe sklepy spożywcze), - zaplecze gastronomiczne - bary, kawiarnie, restauracje, - placówki oświatowe - szkoła podstawowa, przedszkole, - placówki medyczne - przychodnie, przychodnia weterynaryjna, - tereny rekreacyjne - stadion gminny, plac zabaw. Cała niezbędna infrastruktura dostępna na wyciągnięcie ręki. Miejscowość obfitująca w tereny zielone i lasy. DZIAŁKA: Działka nr 77/83 o powierzchni 2223 m2 z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym w bryłę budynku wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Parametry zabudowy: - wysokość budynku mieszkalnego 2 kondygnacje naziemne, w tym parter i poddasze użytkowe, - dach budynku mieszkalnego dwuspadowy lub wielospadowy o kacie nachylenia połaci dachowych w przedziale 30-45 stopni kryty dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniu czerwieni, - budynek podpiwniczony - szerokość elewacji frontowej do 15 m - wysokość elewacji do okapu max 4 m - wielkość powierzchni biologicznie czynnej min 60% - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie powinien przekraczać 0.30 Działka położona w sąsiedztwie zabudowy produkcyjnej oraz mieszkalno-usługowej. Dojazd do działki z drogi gminnej 77/35 przez drogę wewnętrzną polną dz. nr 77/82 z ustanowioną bezpłatną służebnością w prawie przejścia i przejazdu. Media: - energia na działce - woda -wodociąg w odległości 270 m od działki - sugerowana własna studnia - kanalizacja w odległości 100 m od działki- sugerowana przydomowa oczyszczalnia ścieków lub bezodpływowy zbiornik STAN PRAWNY Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. POŚREDNIK Anna Wojdyło tel. 668 744 173 e-mail: ania@newhouse.co Licencja pośrednika nr 18840. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Numer oferty: 1954/6682/OGS link do filmu - prezentacji https://www.youtube.com/watch?v=ypy4w2vwIbA NIE