Działka rolna z lasem w Szałstrach

Działka rolna z lasem o powierzchni 4 ha 6160 m2 położona na kolonii wsi Szałstry w gm. Jonkowo. W odległości 1200 m Jezioro Szałstry z kameralną piaszczystą plażą. Możliwość zakupu działki również przez osobę nie będącą rolnikiem. Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=ISV19a86sN0 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z właścicielem) LOKALIZACJA: Szałstry to wieś o typowej zabudowie siedliskowej i mieszkaniowej, położona w północno-zachodniej części gminy Jonkowo, około 4 km na północ od drogi wojewódzkiej nr 527 Morąg - Olsztyn. Miejscowość oddalona jest o około 10 km od Jonkowa ze świetnie rozwiniętą infrastrukturą, bogatym zapleczem handlowo-usługowym i edukacyjnym. W otoczeniu dominują tereny rolne i leśne, zabudowa zagrodowa oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Charakter miejscowości jest typowo rolniczy, o niskim stopniu urbanizacji i umiarkowanej intensywności zabudowy. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny rolne i leśne z rozproszoną zabudową siedliskową, w tym grunty rolne. DZIAŁKA: Działka nr 176/5 o powierzchni 4 ha 6160 m2. Kształt działki jest nieregularny, a jej powierzchnia miejscami pofałdowana. Grunt nieużytkowany od wielu lat, w dużej części porośnięty drzewostanem z przewagą brzozy, olchy, osiki, świerku, wierzby a także starszych dębów i brzóz. Drzewostan zajmuje wschodnią część działki. Granice działki przylegają do drogi dojazdowej oraz podobnych działek rolnych i leśnych. Dojazd do działki z drogi gminnej częściowo utwardzonej dz. nr 195. Przez środek działki w kierunku północy i południa przebiega napowietrzna linia wysokiego napięcia z jednym słupem kratownicowym. Południowo-zachodnia część działki to teren podmokły, przecięty rowem melioracyjnym z samosiewami drzew i krzewów. Działka graniczy bezpośrednio z lasami będącymi w zasobach Lasów Państwowych Nadleśnictwa Kudypy. Klasyfikacja gruntów: LsV - 0,9127 Lzr-RV - 0,0012 N - 1,4673 PsIV - 0,2140 PsV - 0,0164 RIVa - 0,2475 RIVb - 0,3760 RV - 1,3809 Media: energia na działce STAN PRAWNY Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. POŚREDNIK Anna Wojdyło tel. 668 744 173 e-mail: ania@newhouse.co Licencja pośrednika nr 18840. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Numer oferty: 1961/6682/OGS link do filmu - prezentacji https://www.youtube.com/watch?v=ISV19a86sN0 NIE