Działka przy jez. Rańsk i Babięty

Działka pod zabudowę rekreacji indywidualnej o pow. około 1000 m2 położona nad Jeziorem Rańsk i Babięty Wielkie w urokliwej miejscowości Rańsk (gm. Dźwierzuty, powiat szczycieński) z pewnością zainteresuje każdego, kto zamierza korzystać z uroków jeziora i lasów. Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=kLH9YAeb1Yc (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Rańsk to spokojna wieś położona mniej więcej w połowie drogi między Szczytnem a Mrągowem, dojazd drogą wojewódzką nr 600. Położona miedzy dwoma jeziorami: Rańsk a Jeziorem Babięty Wielkie. Do każdego jeziora można przejść pieszo 8-10 minut. Jezioro Rańsk o pow. około 290 ha - z dwoma wyspami, występują tu liczne zatoki i półwyspy, przyroda nad całym jeziorem zachwyca. Ryby: leszcz, lin, płoć, sandacz, szczupak, węgorz. 850 m do plaży wiejskiej. W okolicy 2 jeziora Słupek i Orzyny. W odległości 12 km Dźwierzuty, 20 km - Biskupiec, 50 km - Olsztyn. W centrum wsi plaża wiejska, sklep, kościół ewangelicko-augsburski, małą bazę noclegowa zapewniają gospodarstwa agroturystyczne. Łatwiej tu o posiłek u gospodyni niż o restaurację. DZIAŁKA: Nr ew. 268/5, pow. 988 m2, oznaczenie w planie zagospodarowania 1 ML (tereny zabudowy rekreacji indywidualnej). Działka zalesiona różnymi gatunkami drzew (brzoza, sosna, świerk), ogrodzona częściowo siatką, płaska, z jednej strony graniczy z działką zabudową. Całość działki otoczona lasem - gwarantuje nam ciszę i spokój. Doskonale nasłoneczniona. Oddalona od głównej drogi. 1200m do plaży. MEDIA: Wodociąg gminny - sieć w drodze. Energia - skrzynka przy działce. Kanalizacja: - szambo . USTALENIA PLANU (Uchwała nr XXII/197/09 Rady Gminy Dźwierzuty) W ramach przeznaczenia podstawowego dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1ML możliwa jest lokalizacja: 1) nie więcej niż jednego budynku rekreacji indywidualnej na jednej działce; 2) nie więcej niż jednego budynku gospodarczego na jednej działce; 3) obiektów małej architektury. (...) Parametry - wysokość zabudowy max. 8,0 m w rozumieniu § 5 pkt 7, max. dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym; - budynki rekreacji indywidualnej oraz budynki gospodarcze kryć dachami stromymi, dwu- lub wielopołaciowymi o nachyleniu połaci 45° z tolerancji do 10%; pokrycie dachówka ceramiczna lub innym materiałem o podobnych zbliżonych walorach estetycznych w kolorze czerwonym lub brązowym; wysokość ścianki kolankowej max. 1,00 m; - elementy małej architektury kryć dachami, daszkami o kącie nachylenia 30° - 45°; - dopuszcza się realizację budynków rekreacji indywidualnej w formie zabudowy bliźniaczej na dwóch sąsiednich działkach z zachowaniem ustalonych zasad zagospodarowania terenu; - udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: max. 15%; - udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki: min. 75%; - ogrodzenia nie wyższe ni 1,80 m, ażurowe wykonane z materiałów tradycyjnych takich jak: kamień, drewno, cegła, itp.; zabrania się stosowania ogrodzeń betonowych oraz wykonanych z elementów prefabrykowanych żelbetowych oraz ogrodzeń pełnych bez względu na rodzaj stosowanego materiału. POŚREDNIK Beata Saczuk tel.: 606 924 843 e-mail: beata@newhouse.co Licencja pośrednika 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Numer oferty: 1982/6682/OGS link do filmu - prezentacji https://www.youtube.com/watch?v=kLH9YAeb1Yc NIE